À louer Bureaux - EVRY COURCOURONNES
830
m²
91000 - EVRY COURCOURONNES
1er octobre 2025
DPE Énergie : 337 D
DPE Climat : 10 B-
160€ m²/an HT HC à la location
Votre contact privilégié
- Anthony DUFIL
- 06.62.01.12.56
- adufil@mcarreconseil.fr
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Demande de contactDescription
Sur un foncier de 2 305 m², nous vous proposons à la location un immeuble indépendant en R+1 à usage de bureaux bénéficiant d'une excellente visibilité et desserte depuis la Nationale 7
30 places de parking
Surfaces
| Bâtiment | Lot | Étage | Type | Surface | Loyer€/m²/an | Charges€/m²/an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 - | Bureaux | 415 m² | 160 € | 1er octobre 2025 | |||
| 1 - | Bureaux | ||||||
| 1 - | Bureaux | 415 m² | 160 € | 1er octobre 2025 |
Parkings
30 places de parking
Conditions financières
Taxe bureaux : 4741 € m²/an
Taxe foncière : 19 136 € /HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 132 800 € HT/HC
Entretien climatisation : 4 514€/an
EDF : 2 500 €/mois en moyenne
Eau : 87 €/mois
Honoraires preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Informations juridiques
Régime fiscal à la location : TVA
Bail : 3/6/9 ans
Accès:
Autoroute A6 sortie 35
Nationale 104 Francilienne
- Nationale 7 (accès direct)
RER D4 : Evry-Courcouronnes
- RER D4 : Orangis - Bois de l'Epine
Gutenberg (Ligne 419, Ligne 408), Route de Mennecy (Ligne 407)
