À vendre et à louer Bureaux - EVRY COURCOURONNES
223
m²
91080 - EVRY COURCOURONNES
Immédiate
Diagnostic en cours
-
134.53€ m²/an HT HC à la location
134.53€ m²/an HT HC à la vente
Votre contact privilégié
- Laura RODRIGUES
- 06.35.41.13.81
- lrodrigues@mcarreconseil.fr
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Description
A proximité de la gare d'Evry Centre (RER D et Tram T12), nous vous proposons à l'acquisition ou à la location un plateau de bureaux climatisés de 223 m², bénéficiant d'une terrasse privative et de 6 emplacements de parking.
6 places de parking
Surfaces
| Bâtiment | Lot | Étage | Type | Surface | Prix€/m² | Loyer€/m²/an | Charges€/m²/an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 - Entrée 37-Hall C | Bureaux | 223 m² | 1 789 € | 135 € | 63 € | Immédiate | ||
| 3 - Entrée 37-Hall C | Bureaux | |||||||
| 3 - Entrée 37-Hall C | Bureaux |
Parkings
6 places de parking
Conditions financières
Conditions particulières à la vente : 399 000 € HD/hors honoraires
Taxe foncière : 7 762 € HT/an
Taxe Bureaux : 953 €
Honoraires acquéreur : 7% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur
Taxe bureaux : 953 € m²/an
Taxe foncière : 7 762 € HT/an
Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 30 000 € HT/HC
Honoraires preneur : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Informations juridiques
Régime fiscal : Droits de mutation
Régime fiscal à la vente : Droits de mutation
Bail : 3/6/9 ans
Accès:
Autoroute A6
A 6 (Entrée Évry, Courcouronnes), A 6 (Sortie Évry, Courcouronnes), N 440 (Entrée), N 440 (Sortie), N 449 (Entrée Evry - Bois Sauvage)
Nationale 104 Francilienne
- Nationale 7
Evry-Courcouronnes (Ligne D)
Évry - Courcouronnes (Ligne T12)
Gare Routiere (4346), Lycée Brassens (4331)
Parking Evry Hotel d'Agglomération - EFFIA (Bornes de recharge)
PRESTATIONS
- Aménagement : Climatisation réversible (consommations incluses dans les charges) Kitchenette Câblage informatique + RJ45 + baie de brassage Cloisons vitrées toute hauteur Pavé LED Terrasse privative
