Description
A proximité de l'autoroute A5 et de la Nationale 6, au cœur du Parc d'activités Université Gare, nous vous proposons à la location un plateau à usage de bureaux, dans un immeuble bénéficiant de la certification NF Bâtiment tertiaire s'inscrivant dans une démarche HQE.
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Description
A proximité de l'autoroute A5 et de la Nationale 6, au cœur du Parc d'activités Université Gare, nous vous proposons à la location un plateau à usage de bureaux, dans un immeuble bénéficiant de la certification NF Bâtiment tertiaire s'inscrivant dans une démarche HQE.
15 places de parking
Prestations
- Année de construction : 2017
- Bureaux en open space ou cloisonnés
- Climatisation encastrée
- Eclairage LED encastré
- Goulotte en périphérie
- Fibre optique
- Espace détente / kitchenette
- Sanitaires à chaque étage
Surfaces
| Bâtiment | Lot | Étage | Type | Surface | Loyer€/m²/an | Charges€/m²/an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 - BATIMENT 2 - LOT 3 | LOT 3 | Bureaux | 348 m² | 190 € | Immédiate | ||
| 2 - BATIMENT 2 - LOTS 43 à 48 | LOTS 43 à 48 | Parkings | |||||
| 2 - BATIMENT 2 - 1. Côté avenue | 1. Côté avenue | Bureaux | 259 m² | 190 € | Immédiate | ||
| 2 - BATIMENT 2 - 2. Côté parking | 2. Côté parking | Bureaux | 156 m² | 190 € | Immédiate |
Parkings
15 places de parking
Conditions financières
Taxe bureaux : 5.49 € m²/an
Taxe foncière : 25 € HT/HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Frais de gestion : 3% du loyer HT annuel
Honoraires preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Informations juridiques
Régime fiscal à la location : TVA
Bail : 3/6/9 ans
Accès
A 5a (Entrée Lieusaint), A 5a (Sortie)
Nationale 104 Francilienne
- Nationale 6
Lieusaint-Moissy (Ligne D) à 800 m
Bois du Bray (3704), Université (3703, Tzen1, 3725, 3724, 3771, 3772)
TZEN à 200 m du site
IZIVIA FAST - McDonald's - MOISSY CRAMAYEL (Bornes de recharge)
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