À louer Locaux commerciaux - EVRY COURCOURONNES

à partir de 64 m² - 390 m²

Ref. : 1 187 113

64 m² - 390 m²
91000 - EVRY COURCOURONNES
Selon les lots
Diagnostic en cours
À partir de 160€ m²/an HT HC jusqu'à 180€ m²/an HT HC à la location

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DESCRIPTION

SURFACES

CONDITIONS FINANCIÈRES ET JURIDIQUES

SITUATION ET ACCÈS

Description

A proximité de la Nationale 7, au sein d'un centre commercial avec superette, station de lavage et Midas, nous vous proposons à la location des locaux commerciaux

Surfaces

Bâtiment	Lot	Étage	Type	Surface	Loyer^€/m²/an	Charges^€/m²/an	Disponibilité
1 - Cabinet médical	Cabinet médical		Locaux commerciaux	326 m²	160 €		Immédiate
1 - Vétérinaire	Vétérinaire		Locaux commerciaux	64 m²	180 €		1er avril 2026

Conditions financières

Taxe foncière : 28 € HT/m²/an (lot 326 m²)

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Conditions particulières à la location : Garantie complémentaire pouvant aller jusqu’à 6 mois de loyer selon le Preneur

Honoraires preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur

Informations juridiques

Régime fiscal à la location : TVA

Bail : 3/6/9 ans

Accès:

Autoroute A6
Nationale 7
Nationale 104 Francilienne
RER D4 : Evry-Courcouronnes
Gutenberg (Ligne 419), Clinique (Ligne 408, Ligne 405), Bois Guillaume (Ligne 407)