À vendre et à louer Locaux d'activité - EVRY COURCOURONNES
1 030
m²
91080 - EVRY COURCOURONNES
Immédiate
Diagnostic en cours
-
131.07€ m²/an HT HC à la location
131.07€ m²/an HT HC à la vente
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- Anthony DUFIL
- 06.62.01.12.56
- adufil@mcarreconseil.fr
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Demande de contactDescription
A proximité de la gare RER D Ris Orangis Bois de l'Epine, nous vous proposons à la commercialisation un lot à usage d'activité et bureaux de 1 030 m² dans un immeuble en R+1.
La surface en RDC est desservie par une porte sectionnelle et permet de réaliser du stockage léger
20 places de parking
Surfaces
| Bâtiment | Lot | Étage | Type | Surface | Prix€/m² | Loyer€/m²/an | Charges€/m²/an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 - | Locaux d'activité | 83 m² | ||||||
| 1 - | Locaux d'activité | 630 m² | ||||||
| 1 - | Locaux d'activité | 317 m² | ||||||
| 1 - | Locaux d'activité | 1 030 m² | 1 146 € | 131 € | Immédiate | |||
| 1 - | Locaux d'activité |
Parkings
20 places de parking
Conditions financières
Conditions particulières à la vente : Prix de vente : 1 180 000 € HD/hors honoraires
Taxe foncière : 38 662 € /HT/an
Taxe Bureaux : 5 €
Honoraires acquéreur : 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur
Taxe bureaux : 5.26 € m²/an
Taxe foncière : 38 662 € /HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 135 000 € HT/HC
Honoraires preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Informations juridiques
Régime fiscal : Droits de mutation
Régime fiscal à la location : TVA
Régime fiscal à la vente : Droits de mutation
Bail : 3/6/9 ans
Accès:
Autoroute A6
Nationale 104 Francilienne
- Nationale 7
Orangis-Bois de l'Epine (Ligne D)
Traité de Rome (Ligne T12)
Orme à Martin (Ligne 404, Ligne 402, Ligne 413)
