Description
Au sein d'un parc d'activité PME-PMI livré en 2023, et certifié BREEAM Very Good, nous vous proposons à la location deux lots à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement développant 292 m² chacun. La partie stockage est desservie par une porte sectionnelle, et bénéficie d'une belle hauteur libre. Chaque lot bénéficie de 3 parkings privatifs
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Description
Au sein d'un parc d'activité PME-PMI livré en 2023, et certifié BREEAM Very Good, nous vous proposons à la location deux lots à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement développant 292 m² chacun. La partie stockage est desservie par une porte sectionnelle, et bénéficie d'une belle hauteur libre. Chaque lot bénéficie de 3 parkings privatifs
6 places de parking
Prestations
- BUREAUX :
- Chauffage par convecteurs électriques à inertie
- Plinthes périphériques double compartiment
- 2 têtes téléphoniques par lot
- Sol : dalles PVC
- Charge au sol : 250 kg/m²
- ACTIVITÉ :
- Eclairage LED
- Electricité : Tarif Bleu triphasé
Surfaces
| Bâtiment | Lot | Étage | Type | Surface | Loyer€/m²/an | Charges€/m²/an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 - BÂTIMENT A - A1 | A1 | Activités | 229 m² | ||||
| 1 - BÂTIMENT A - A1 | A1 | Bureaux | 63 m² | ||||
| 1 - BÂTIMENT A - LOT A1 | LOT A1 | Total | 292 m² | 135 € | Immédiate | ||
| 1 - BÂTIMENT A - A5 | A5 | Activités | 229 m² | ||||
| 1 - BÂTIMENT A - A5 | A5 | Bureaux | 63 m² | ||||
| 1 - BÂTIMENT A - LOT A5 | LOT A5 | Total | 292 m² | 135 € | 1er décembre 2026 |
Parkings
6 places de parking
Conditions financières
Taxe bureaux : 10.9 € m²/an
Taxe foncière : 18 € HT/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 39 420 € HT/HC
Honoraires preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Informations juridiques
Régime fiscal à la location : TVA
Bail : 3/6/9 ans
Accès
Autoroute A6
Nationale 20
- Nationale 104 Francilienne
Epinay-Sur-Orge (Ligne C)
Rue de l'Egalité (Ligne 420), Guérinière (Ligne M21A)
