À vendre et à louer Locaux d'activité - WISSOUS
5 220
m²
91320 - WISSOUS
Immédiate
Diagnostic en cours
-
110€ m²/an HT HC à la location
110€ m²/an HT HC à la vente
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- Antoine Hubert
- 06.98.86.56.32
- ahubert@mcarreconseil.fr
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Demande de contactDescription
A proximité des autoroutes A6 et A10, nous vous proposons à la location et à la vente un bâtiment indépendant à usage d'activité-stockage bénéficiant de 6 portes à quai et de 2 portes de plain-pied.
Site clos et sécurisé bénéficiant de 3 accès.
50 places de parking
Surfaces
| Bâtiment | Lot | Étage | Type | Surface | Prix€/m² | Loyer€/m²/an | Charges€/m²/an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 - | Locaux d'activité | 4 832 m² | ||||||
| 3 - | Locaux d'activité | 388 m² | ||||||
| 3 - | Locaux d'activité | 5 220 m² | 1 916 € | 110 € | Immédiate | |||
| 3 - | Locaux d'activité |
Parkings
50 places de parking
Conditions financières
Conditions particulières à la vente : Prix de vente : 10 000 000 €/HD/hors honoraires
Taxe foncière : 12 € HT/m²/an
Honoraires acquéreur : 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur
Taxe foncière : 12 € HT/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 574 200 € HT/HC
Les charges incluent :
- Entretien des espaces verts et des voiries
- Entretien des équipements techniques (toitures, portails, barrières)
- Honoraires de gestion
- Assurance bailleur
Honoraires preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Informations juridiques
Régime fiscal : Droits de mutation
Régime fiscal à la location : TVA
Régime fiscal à la vente : Droits de mutation
Bail : 3/6/9 ans
Accès:
Autoroute A6
- Autoroute A86
- Autoroute A10
Nationale 20
- Nationale 7
RER C : Rungis - la Fraternelle
Victor Baloche (Ligne 297)
Aéroport d'Orly
