À vendre et à louer Locaux d'activité - LINAS
1 668
m²
91310 - LINAS
Immédiate
Diagnostic en cours
-
90.53€ m²/an HT HC à la location
90.53€ m²/an HT HC à la vente
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- Antoine Hubert
- 06.98.86.56.32
- ahubert@mcarreconseil.fr
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Demande de contactDescription
Dans une zone d'activité idéalement située à la croisée de la N20 et de la Francilienne, nous vous proposons à la commercialisation un bâtiment indépendant à usage d'activité et de bureaux édifié sur un foncier clôturé de 3 365 m², disposant de deux accès indépendants.
25 places de parking
Surfaces
| Bâtiment | Lot | Étage | Type | Surface | Prix€/m² | Loyer€/m²/an | Charges€/m²/an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 - | Locaux d'activité | 270 m² | ||||||
| 1 - | Locaux d'activité | 250 m² | ||||||
| 1 - | Locaux d'activité | 1 148 m² | ||||||
| 1 - | Locaux d'activité | 1 668 m² | 1 139 € | 91 € | Immédiate | |||
| 1 - | Locaux d'activité |
Parkings
25 places de parking
Conditions financières
Conditions particulières à la vente : Prix de vente : 1 900 000 € HD/hors honoraires
Taxe foncière : 13 800 € /HT/an
Taxe foncière : 13 800 € /HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 151 000 € HT/HC
Honoraires preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Informations juridiques
Régime fiscal : Droits de mutation
Régime fiscal à la location : TVA
Régime fiscal à la vente : Droits de mutation
Bail : 3/6/9 ans
Accès:
Nationale 104 Francilienne
- Nationale 20
Chateau d'Eau (lignes 9503- 9114 et 9115)
