À louer Bureaux - EVRY COURCOURONNES
48 m² - 2 093
m²
91000 - EVRY COURCOURONNES
Selon les lots
Diagnostic en cours
-
À partir de 115€ m²/an HT HC jusqu'à 700€ m²/an HT HC à la location
Votre contact privilégié
- Laura RODRIGUES
- 06.35.41.13.81
- lrodrigues@mcarreconseil.fr
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Demande de contactDescription
Nous vous proposons à la location des plateaux de bureaux dans un immeuble de bon standing bénéficiant d'un accès direct à la Nationale 7.
41 places de parking
Surfaces
| Bâtiment | Lot | Étage | Type | Surface | Loyer€/m²/an | Charges€/m²/an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 - Entrée 39 - LOTS 5 -1 à 5-5 | LOTS 5 -1 à 5-5 | Bureaux | 687 m² | 115 € | Après accord | ||
| 1 - Entrée 39 - LOT 3-2-2a ex EGERIS | LOT 3-2-2a ex EGERIS | Bureaux | 60 m² | 125 € | Immédiate | ||
| 2 - Entrée 41 - LOTS 2-5/3-4 SOLIHA | LOTS 2-5/3-4 SOLIHA | Bureaux | 578 m² | 125 € | Nous consulter | ||
| 2 - Entrée 41 - LOT 1-4 | LOT 1-4 | Bureaux | 329 m² | 150 € | Immédiate | ||
| 2 - Entrée 41 - LOT 2-4 bis | LOT 2-4 bis | Bureaux | 48 m² | 110 € | 1er janvier 2026 | ||
| 2 - Entrée 41 | Bureaux | 700 € | |||||
| 2 - Entrée 41 | Bureaux | 350 € | |||||
| 2 - Entrée 41 - LOT 5-2 - ex ARERAM | LOT 5-2 - ex ARERAM | Bureaux | 392 m² | 125 € | Immédiate |
Parkings
41 places de parking
Conditions financières
Taxe foncière : 28 € /HT/m²/an
TEOM : 4.59
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Chauffage des bureaux et fluides inclus dans les charges
Taxe bureaux : exonération (ZFU)
Loyer bureaux neufs et rénovés climatisés : 125 € bail 3 ans , 120 € bail/6ans,115€ bail 9 ans
Honoraires preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Informations juridiques
Régime fiscal à la location : TVA
Bail : recherche de successeur
Accès:
Autoroute A6
Nationale 7 à 200 m
- Nationale 104 Francilienne
RER D : Evry-Courcouronnes
Clinique (Ligne 408, Ligne 405), Bois Guillaume (Ligne 407)
