À louer Bureaux - EVRY COURCOURONNES
à partir de
92 m² - 1 642
m²
Ref. : 1 177 557
92 m² - 1 642
m²
91080 - EVRY COURCOURONNES
Immédiate
Diagnostic en cours
-
À partir de 250€ m²/an HT HC jusqu'à 480€ m²/an HT HC à la location
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Votre contact privilégié
- Franck BERTHES
- 06.09.81.60.47
- fberthes@mcarreconseil.fr
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DESCRIPTION
SURFACES
CONDITIONS FINANCIÈRES ET JURIDIQUES
SITUATION ET ACCÈS
PRESTATIONS
Description
A proximité de l'autoroute A6 et de la Francilienne (N104), nous vous proposons à la location des bureaux de bon standing.
Surfaces proposables à l'acquisition sur l'immeuble Cassiopée : Nous consulter.
Surfaces
| Bâtiment | Lot | Étage | Type | Surface | Loyer€/m²/an | Charges€/m²/an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 - CASSIOPEE | Bureaux | 250 € | Immédiate | ||||
| 1 - CASSIOPEE | Bureaux | 480 € | Immédiate | ||||
| 1 - CASSIOPEE - LOTS 11/12 -CIBAIL | LOTS 11/12 -CIBAIL | Bureaux | 695 m² | 98 € | Immédiate | ||
| 1 - CASSIOPEE - LOT 13 (AGCCO) | LOT 13 (AGCCO) | Bureaux | 350 m² | 98 € | Immédiate | ||
| 2 - BOREAL - LOT 2 - RDC Haut | LOT 2 - RDC Haut | Bureaux | 225 m² | 98 € | Immédiate | ||
| 2 - BOREAL - LOT 1 | LOT 1 | Bureaux | 185 m² | 98 € | Immédiate | ||
| 2 - BOREAL | Bureaux | 250 € | Immédiate | ||||
| 2 - BOREAL | Bureaux | 480 € | Immédiate | ||||
| 2 - BOREAL - LOT 7 | LOT 7 | Bureaux | 95 m² | 98 € | Immédiate | ||
| 2 - BOREAL - LOT 8 | LOT 8 | Bureaux | 92 m² | 98 € | Immédiate |
Conditions financières
Taxe bureaux : 5.01 € m²/an
Taxe foncière : 40 € /HT/m²/an
TEOM : 4.22
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires preneur : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Informations juridiques
Régime fiscal à la location : TVA
Bail : 3/6/9 ans
Accès:
Autoroute A6 sortie n°7
Nationale 104 Francilienne
- Nationale 7
Orangis-Bois de l'Epine (Ligne D)
Orme à Martin (Ligne 404, Ligne 402, Ligne 413)
PRESTATIONS
- Aménagement : Bureaux partiellement cloisonnés Chauffage/climatisation par ventilo-convecteurs Sanitaires privatifs Contrôle d'accès par interphone et digicode Ascenseur Parkings extérieurs (1 U/27 m²) Parking en sous-sol (1 U/85 m²) Toiture refaite en 2020 Changement du groupe froid en 2024 (Cassiopée) et 2020 (Boreal) Nouveau portail (2024) Réfection colonne d’eau dans les locaux (2024)
