Description
Face à la gare d'Evry-Courcouronnes et au pied de toutes commodités, nous vous proposons à la commercialisation un plateau de bureaux cloisonnés en bon état d'usage d'une surface de 554 m².
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Description
Face à la gare d'Evry-Courcouronnes et au pied de toutes commodités, nous vous proposons à la commercialisation un plateau de bureaux cloisonnés en bon état d'usage d'une surface de 554 m².
4 places de parking
Prestations
- Bureaux cloisonnés
- Locaux sociaux
- Sanitaires privatifs
- Chauffage central urbain
- Ascenseur
Surfaces
| Bâtiment | Lot | Étage | Type | Surface | Prix€/m² | Loyer€/m²/an | Charges€/m²/an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 - Hall 34 Blaise Pascal - LOT 3 - CLD IMMO | LOT 3 - CLD IMMO | Bureaux | 554 m² | 1 498 € | 150 € | Sous promesse | ||
| 1 - Hall 34 Blaise Pascal | Parkings |
Parkings
4 places de parking
Conditions financières
Conditions particulières à la vente : Prix de vente : 830 000 € HD/hors honoraires
Taxe foncière : 19 € /HT/m²/an
Taxe Bureaux : 5 €
Honoraires acquéreur : 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur
Taxe bureaux : 5.18 € m²/an
Taxe foncière : 19 € /HT/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 83 100 € HT/HC
Assurance immeuble : 0,35 €/HT/m²/an
Honoraires preneur : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Informations juridiques
Régime fiscal : Droits de mutation
Régime fiscal à la location : TVA
Régime fiscal à la vente : Droits de mutation
Bail : 3/6/9 ans
Accès
A 6 (Entrée Évry, Courcouronnes), A 6 (Sortie Évry, Courcouronnes), N 440 (Entrée La Francilienne), N 440 (Sortie La Francilienne), N 449 (Entrée Evry - Bois Sauvage)
Nationale 104 Francilienne
- Nationale 7
Evry-Courcouronnes (Ligne D)
Évry - Courcouronnes (Ligne T12)
Gare d'Evry Courcouronnes (7715, 3703), Gare d'Evry-Courcouronnes Centre (4201, 4206, 4212, 4204, 4241, 4202, 4214, 4245, 4216, 4215), Gare d'Evry Courcouronnes Centre (niveau 0) (N139, D), Gare Evry Courcouronnes (4232, EX 9101, 4504, 91-05, EX 9109, 4307), Évry Courcouronnes (N135), Blaise Pascal - Les Passages (4217)
Parking IBIS STYLES EVRY (Bornes de recharge)
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MCARRÉ CONSEIL SPÉCIALISTE EN IMMOBILIER D'ENTREPRISE
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