À vendre et à louer Bureaux - SAINT PIERRE DU PERRAY
634
m²
91280 - SAINT PIERRE DU PERRAY
Octobre 2026
Diagnostic en cours
-
181.39€ m²/an HT HC à la location
181.39€ m²/an HT HC à la vente
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- Franck BERTHES
- 06.09.81.60.47
- fberthes@mcarreconseil.fr
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Description
***EXCLUSIVITÉ M'CARRÉ CONSEIL***
A louer ou à vendre : sur un foncier de 1 518 m², un bâtiment à l'architecture contemporaine en R+1 à usage de bureaux et show room, d'une surface totale de 630 m² environ.
Site clos, bénéficiant d'une excellente desserte routière
19 places de parking
Surfaces
| Bâtiment | Lot | Étage | Type | Surface | Prix€/m² | Loyer€/m²/an | Charges€/m²/an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 - | Bureaux | 187 m² | ||||||
| 3 - | Bureaux | 132 m² | ||||||
| 3 - | Bureaux | 315 m² | ||||||
| 3 - | Bureaux | 634 m² | 1 893 € | 181 € | Octobre 2026 | |||
| 3 - | Bureaux |
Parkings
19 places de parking
Conditions financières
Conditions particulières à la vente : Prix de vente : 1 200 000 € HD/hors honoraires
Taxe foncière : 14 425 € HT/an
Taxe Bureaux : 5 865 €
Taxe bureaux : 5865 € m²/an
Taxe foncière : 14 425 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 115 000 € HT/HC
Honoraires preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Informations juridiques
Régime fiscal : Droits de mutation
Régime fiscal à la location : TVA
Régime fiscal à la vente : Droits de mutation
Bail : 3/6/9 ans
Accès:
Autoroute A5
Nationale 104 Francilienne
- Nationale 6
- Nationale 7
Mare à Tissier (Ligne 50, Ligne 55, Ligne 2)
PRESTATIONS
- Aménagement : Bureaux cloisonnés Cloisonnement vitré Accueil Locaux sociaux 1 porte de plain-pied (porte sectionnelle)
