Description
A proximité immédiate de la gare RER D, du Tramway T12 et des axes routiers majeurs (A6/N104/N7), MCarré Conseil vous propose la commercialisation d'une surface de bureaux d'environ 74 m² au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu. Le lot bénéficie d'une terrasse.
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Description
A proximité immédiate de la gare RER D, du Tramway T12 et des axes routiers majeurs (A6/N104/N7), MCarré Conseil vous propose la commercialisation d'une surface de bureaux d'environ 74 m² au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu. Le lot bénéficie d'une terrasse.
Prestations
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage central
- Cloisonnement vitré sur allège
- Terrasse
Surfaces
| Bâtiment | Lot | Étage | Type | Surface | Prix€/m² | Loyer€/m²/an | Charges€/m²/an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 - Entrée 317 - LOT AG22/24 | LOT AG22/24 | 2ème étage | Total | 74 m² | 1 790 € | 120 € | Immédiate |
Conditions financières
Conditions particulières à la vente : Prix de vente : 132 800 € HD/hors honoraires
Taxe foncière : 2 900 € HT/an
Taxe Bureaux : 400 €
Honoraires acquéreur : 7% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur
Taxe bureaux : 400 € m²/an
Taxe foncière : 2 900 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 8 904 € HT/HC
Prov. pour charges : 3 200 € HT/an
Honoraires preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Informations juridiques
Régime fiscal à la location : TVA
Bail : 3/6/9 ans
Accès
A 6 (Entrée Évry centre), A 6 (Sortie Évry centre), N 440 (Entrée La Francilienne), N 440 (Sortie La Francilienne), N 449 (Entrée Evry - Bois Sauvage)
Nationale 104 Francilienne
- Nationale 7
Evry-Courcouronnes (Ligne D)
Évry - Courcouronnes (Ligne T12)
Gare Routiere (4346), Lycée Brassens (4277, 4271, 4331)
Évry-Courcouronnes - Rue Jacques Tati (Bornes de recharge)
