À vendre et à louer Bureaux - LIEUSAINT
300 m² - 984
m²
77127 - LIEUSAINT
1er juin 2026
DPE Énergie : 190 c
DPE Climat : 5 a-
À partir de 210€ m²/an HT HC jusqu'à 750€ m²/an HT HC à la location
À partir de 210€ m²/an HT HC jusqu'à 750€ m²/an HT HC à la vente
Votre contact privilégié
- Franck BERTHES
- 06.09.81.60.47
- fberthes@mcarreconseil.fr
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Demande de contactDescription
Au cœur de Carré Sénart, à proximité immédiate du Centre Commercial Wesfield, nous vous proposons un plateau de bureaux de standing dans un immeuble récent, certifié BREEAM VERY GOOD
A proximité immédiate : commerces, restauration, santé, loisirs
6 places de parking
Surfaces
| Bâtiment | Lot | Étage | Type | Surface | Prix€/m² | Loyer€/m²/an | Charges€/m²/an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 - LOTS 4 à 8 et 11 | LOTS 4 à 8 et 11 | Bureaux | 984 m² | 2 812 € | 210 € | 1er juin 2026 | ||
| 1 - LOTS 45 à 50 | LOTS 45 à 50 | Bureaux | 10 000 € | 750 € | 1er juin 2026 | |||
| 1 - LOT 32 | LOT 32 | Bureaux | 20 m² | 100 € | 1er juin 2026 |
Parkings
6 places de parking
Conditions financières
Conditions particulières à la vente : Prix de vente HD/HT/Hors honoraires
(parkings et archives inclus) : 2 827 600 €
Honoraires acquéreur : 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Informations juridiques
Régime fiscal : Droits d'enregistrement
Régime fiscal à la location : TVA
Régime fiscal à la vente : Droits d'enregistrement
Bail : 3/6/9 ans
Accès:
Accès direct à l'autoroute A5
Nationale 104 Francilienne
- Nationale 6
TZEN 1 arrêt Carré Trait d'Union
RER D2 : Lieusaint-Moissy
Carré Trait d'Union (Ligne 31, Ligne TZEN1, Ligne CITALIEN), Carré Citoyenneté (Lignes 3705 et 3703)
