À louer Locaux d'activité - BRIE COMTE ROBERT
1 636 m² - 7 213
m²
77170 - BRIE COMTE ROBERT
Immédiate
Diagnostic en cours
-
130€ m²/an HT HC à la location
Votre contact privilégié
- Franck BERTHES
- 06.09.81.60.47
- fberthes@mcarreconseil.fr
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Description
Au sein d'un programme neuf , nous vous proposons à la location des lots d'activité avec bureaux d'accompagnement. Les lots C1 et C2 sont mitoyens et peuvent être loués conjointement, afin d'obtenir une surface de 3 287 m². La partie stockage est desservie par des portes à quai et de plain-pied, et bénéficie d'une belle hauteur libre (8 m)
53 places de parking
Surfaces
| Bâtiment | Lot | Étage | Type | Surface | Loyer€/m²/an | Charges€/m²/an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 - Bâtiment A - A1 | A1 | Locaux d'activité | 1 880 m² | ||||
| 1 - Bâtiment A - A1 | A1 | Locaux d'activité | 324 m² | ||||
| 1 - Bâtiment A - LOT A1 | LOT A1 | Locaux d'activité | 2 204 m² | 130 € | août 2026 | ||
| 2 - Bâtiment B - B2 | B2 | Locaux d'activité | 1 416 m² | ||||
| 2 - Bâtiment B - B2 | B2 | Locaux d'activité | 306 m² | ||||
| 2 - Bâtiment B - LOT B2 | LOT B2 | Locaux d'activité | 1 722 m² | 130 € | avril 2027 | ||
| 3 - Bâtiment C - C1 | C1 | Locaux d'activité | 1 349 m² | ||||
| 3 - Bâtiment C - C1 | C1 | Locaux d'activité | 287 m² | ||||
| 3 - Bâtiment C - LOT C1 | LOT C1 | Locaux d'activité | 1 636 m² | 130 € | Immédiate | ||
| 3 - Bâtiment C - C2 | C2 | Locaux d'activité | 1 364 m² | ||||
| 3 - Bâtiment C - C2 | C2 | Locaux d'activité | 287 m² | ||||
| 3 - Bâtiment C - LOT C2 | LOT C2 | Locaux d'activité | 1 651 m² | 130 € | Immédiate | ||
| 3 - Bâtiment C | Locaux d'activité |
Parkings
53 places de parking
Conditions financières
Taxe foncière : 13 € HT/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Frais de gestion : 3% du loyer HT annuel
Conditions particulières à la location : Les charges ne comprennent pas les fluides, le gardiennage, l'assurance
Honoraires preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Informations juridiques
Régime fiscal à la location : TVA
Bail : 3/6/9 ans
Accès:
Nationale 104 Francilienne
- Nationale 19
Zi Charles de Gaulle (Ligne 6), Zone Industrielle Charles de Gaulle (Ligne 16, Ligne 7)
BRIE-COMTE-ROBERT - Place de la gare (Bornes de recharge)
PRESTATIONS
- Aménagement : Bureaux en mezzanine
