Description
A proximité des axes majeurs (A6/N104) et des transports en commun (T12/RER D), M'CARRÉ CONSEIL vous propose à la commercialisation un immeuble de bureaux en R+4 développant environ 2 249 m².
L'actif est proposé à la vente uniquement dans son intégralité.
Division location : Nous consulter
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Description
A proximité des axes majeurs (A6/N104) et des transports en commun (T12/RER D), M'CARRÉ CONSEIL vous propose à la commercialisation un immeuble de bureaux en R+4 développant environ 2 249 m².
L'actif est proposé à la vente uniquement dans son intégralité.
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40 places de parking
Prestations
- Année de construction : 1988
- Vendu dans l'état
- A rénover totalement
Surfaces
| Bâtiment | Lot | Étage | Type | Surface | Prix€/m² | Loyer€/m²/an | Charges€/m²/an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 - Bâtiment 2 - immeuble existant | Bureaux | 485 m² | 890 € | 130 € | Nous consulter | |||
| 2 - Bâtiment 2 - immeuble existant | Bureaux | 333 m² | 890 € | 130 € | Nous consulter | |||
| 2 - Bâtiment 2 - immeuble existant | Parkings | 800 € | ||||||
| 2 - Bâtiment 2 - immeuble existant | Bureaux | 432 m² | 890 € | 130 € | Nous consulter | |||
| 2 - Bâtiment 2 - immeuble existant | Bureaux | 333 m² | 890 € | 130 € | Nous consulter | |||
| 2 - Bâtiment 2 - immeuble existant | Bureaux | 333 m² | 890 € | 130 € | Nous consulter | |||
| 2 - Bâtiment 2 - immeuble existant | Bureaux | 333 m² | 890 € | 130 € | Nous consulter |
Parkings
40 places de parking
Conditions financières
Conditions particulières à la vente : Vente de l'intégralité du bâtiment uniquement
Taxe foncière : 41 € /HT/m²/an
Taxe Bureaux : 4 €
Honoraires acquéreur : 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur
Taxe bureaux : 3.54 € m²/an
Taxe foncière : 41 € /HT/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Informations juridiques
Régime fiscal : Droits de mutation
Régime fiscal à la location : TVA
Régime fiscal à la vente : Droits de mutation
Bail : 6/9/10 ans
Accès
Autoroute A6 sortie n°35 et n°8
Nationale 104 Francilienne sortie n°35
- Nationale 7
RER D4 : Evry-Courcouronnes
Traité de Rome (Ligne T12)
St-Guénault (Ligne 403, Ligne 414, Ligne 91-05, Ligne 9104)
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Chaque projet se définit au travers d’un besoin que nous vous aidons à définir pour mieux vous accompagner.
