Description
A proximité du Centre Commercial Carré Sénart et du Théâtre, nous vous proposons à la location des plateaux de bureaux climatisés en R+3.
Entrée indépendante pour chaque bâtiment
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Description
A proximité du Centre Commercial Carré Sénart et du Théâtre, nous vous proposons à la location des plateaux de bureaux climatisés en R+3.
Entrée indépendante pour chaque bâtiment
97 places de parking
Prestations
- Double flux rafraîchi
- Chauffage par batteries électriques intégrées dans les faux-plafonds
- Bureaux cloisonnés
- 2 Ascenseurs
- Accès PMR
- Hauteurs libres : RDC 2,80 m - Étages 2,67 m
- Charge au sol : 350 kg/m²
Surfaces
| Bâtiment | Lot | Étage | Type | Surface | Loyer€/m²/an | Charges€/m²/an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 - Aile Gauche | Bureaux | 695 m² | 170 € | Immédiate | |||
| 1 - Aile Gauche | Parkings | 200 € | |||||
| 1 - Aile Gauche | Parkings | 500 € | |||||
| 2 - Aile Droite | Bureaux | 754 m² | 170 € | Immédiate | |||
| 2 - Aile Droite - LOT 1 | LOT 1 | Total | 197 m² | 170 € | Immédiate | ||
| 2 - Aile Droite - LOT 2 | LOT 2 | Total | 253 m² | 170 € | Immédiate | ||
| 2 - Aile Droite - LOT 3 | LOT 3 | Total | 141 m² | 170 € | Immédiate | ||
| 2 - Aile Droite - LOT 4 | LOT 4 | Total | 161 m² | 170 € | Immédiate |
Parkings
97 places de parking
Conditions financières
Taxe bureaux : 5.18 € m²/an
Taxe foncière : 40 € /HT/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Assurances : 0,55 € /m²/an
Honoraires preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Informations juridiques
Régime fiscal à la location : TVA
Bail : 3/6/9 ans
Accès
Autoroute A5
Nationale 104 Francilienne
- Nationale 6
RER D2 : Lieusaint-Moissy
Carré Trait d'Union (Ligne 31, Ligne TZEN1, Ligne CITALIEN), Carré Citoyenneté (Lignes 3705 et 3703)
