Description
Au centre ville d'Evry-Courcouronnes, au coeur du pôle administratif (préfecture, tribunal, hôtel de police), nous vous proposons à la location des bureaux climatisés. Les locaux sont situés à proximité immédiate de la gare RER D et Tram T12, facilitant ainsi l'accès aux salariés et visiteurs.
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Description
Au centre ville d'Evry-Courcouronnes, au coeur du pôle administratif (préfecture, tribunal, hôtel de police), nous vous proposons à la location des bureaux climatisés. Les locaux sont situés à proximité immédiate de la gare RER D et Tram T12, facilitant ainsi l'accès aux salariés et visiteurs.
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6 places de parking
Prestations
- Climatisation
- Chauffage collectif
- Bureaux cloisonnés
- Câblage informatique cat.6
- Contrôle d'accès
- Sanitaires : 2 blocs par niveaux
- Kitchenette
- 44 parkings sous convention (parking Vinci)
- Ravalement prévu
Surfaces
| Bâtiment | Lot | Étage | Type | Surface | Loyer€/m²/an | Charges€/m²/an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 - | Bureaux | 490 m² | 125 € | Immédiate | |||
| 1 - | Bureaux | 475 m² | 125 € | Immédiate | |||
| 1 - | Bureaux | 464 m² | 125 € | Immédiate | |||
| 1 - | Bureaux | 461 m² | 125 € | Immédiate | |||
| 1 - | Bureaux | 498 m² | 125 € | Immédiate | |||
| 1 - | Réserve | 78 m² | 125 € | Immédiate | |||
| 1 - | Parkings | 750 € |
Parkings
6 places de parking
Conditions financières
Taxe bureaux : 5.18 € m²/an
Taxe foncière : 22 € /HT/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC
Frais de gestion : 5% du loyer an/HT
Conditions particulières à la location : Les charges incluent le chauffage
Honoraires preneur : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Informations juridiques
Régime fiscal à la location : TVA
Bail : 3/6/9 ans
Accès
Autoroute A6
Nationale 104 Francilienne
- Nationale 7
Evry-Courcouronnes (Ligne D)
Évry - Courcouronnes (Ligne T12)
Gare de Evry Courcouronnes
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MCARRÉ CONSEIL SPÉCIALISTE EN IMMOBILIER D'ENTREPRISE
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