Description
Dans un ensemble immobilier clos situé à proximité immédiate de la station "Bois Briard" du Tram T12 qui permet de relier la gare RER D d'Evry-Courcouronnes en 5 minutes, et la gare TGV et RER B & C de Massy en 35 minutes environ, nous vous proposons des surfaces à usage de bureaux à la location.
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Description
Dans un ensemble immobilier clos situé à proximité immédiate de la station "Bois Briard" du Tram T12 qui permet de relier la gare RER D d'Evry-Courcouronnes en 5 minutes, et la gare TGV et RER B & C de Massy en 35 minutes environ, nous vous proposons des surfaces à usage de bureaux à la location.
51 places de parking
Prestations
- Climatisation réversible
- Câblage informatique cat. 6
- Cloisonnement
- Ascenseurs
- Sécurité : interphone
- Kitchenette, salle de repos, locaux sociaux, douche
- Sanitaires PMR
- Abri vélo
- Afin de réduire les consommations énergétiques fixées par le décret tertiaire, le bailleur a mis en place un système d’automatisation et de contrôle des bâtiments (BACS) dès 2024.
Surfaces
| Bâtiment | Lot | Étage | Type | Surface | Loyer€/m²/an | Charges€/m²/an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 - BÂTIMENT 1 - B111 | B111 | Bureaux | 208 m² | ||||
| 1 - BÂTIMENT 1 - B101-B102-B104 | B101-B102-B104 | Bureaux | 390 m² | ||||
| 1 - BÂTIMENT 1 - LOTS B101à104-B111 | LOTS B101à104-B111 | Total | 598 m² | 140 € | Immédiate | ||
| 1 - BÂTIMENT 1 - LOT B121 | LOT B121 | Total | 120 m² | 140 € | Immédiate | ||
| 1 - BÂTIMENT 1 | Parkings | 250 € | |||||
| 1 - BÂTIMENT 1 - LOT B112 | LOT B112 | Total | 83 m² | 140 € | Immédiate | ||
| 1 - BÂTIMENT 1 - LOT B103 | LOT B103 | Total | 36 m² | 140 € | Immédiate | ||
| 2 - BÂTIMENT 2 - LOT B202 | LOT B202 | Total | 438 m² | 140 € | Immédiate | ||
| 2 - BÂTIMENT 2 | Parkings | 250 € | Immédiate |
Parkings
51 places de parking
Conditions financières
Taxe foncière : 20 € HT/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Frais de gestion : 3.57 € /m² HT
Conditions particulières à la location : Les charges incluent l'assurance mais pas l'électricité privative
Honoraires preneur : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Informations juridiques
Régime fiscal à la location : TVA
Bail : 3/6/9 ans
Accès
Autoroute A6 sortie n°35 et n°8
Nationale 104 Francilienne sortie n°35
- Nationale 7
RER D4 : Evry-Courcouronnes
Bois Briard (Ligne T12)
St-Guénault (Ligne 403, Ligne 414, Ligne 91-05, Ligne 9104)
