Description
Au sein de la zone de Courtabœuf, dans un immeuble de standing, nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux climatisées en aménagées en open-space.
Les deux lots du 2ème étage peuvent être loués conjointement afin d'obtenir une surface de 712 m²
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Description
Au sein de la zone de Courtabœuf, dans un immeuble de standing, nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux climatisées en aménagées en open-space.
Les deux lots du 2ème étage peuvent être loués conjointement afin d'obtenir une surface de 712 m²
Prestations
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Plinthe périphérique
- Courant fort / faible
- Moquette & sol PVC
- Faux plafond
- Eclairage LED
- Cloisons amovibles (pleines & vitrés)
- Sanitaires en partie commune
Surfaces
| Bâtiment | Lot | Étage | Type | Surface | Loyer€/m²/an | Charges€/m²/an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 - LOT 12 | LOT 12 | Bureaux | 387 m² | 140 € | Immédiate | ||
| 1 - LOT 11 | LOT 11 | Bureaux | 325 m² | 140 € | Immédiate | ||
| 1 - | Parkings | ||||||
| 1 - LOT 5 | LOT 5 | Bureaux | 385 m² | 140 € | Immédiate | ||
| 1 - | Parkings |
Conditions financières
Taxe bureaux : 11.66 € m²/an
Taxe foncière : 16 € HT/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Les charges incluent l'assurance, les frais de gestion, l'eau, l'électricité, l'entretien des ascenseurs et des espaces verts, la maintenance de CVC, de l'alarme et du désenfumage
Honoraires preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Informations juridiques
Régime fiscal à la location : TVA
Bail : 3/6/9 ans
Accès
A10
N118
Québec 25 (Ligne 22, Ligne 21, Ligne 91-02), Rond-Point de Montreux (Ligne S4)
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