Description
Au sein du Parc du Bois Briard dans un ensemble immobilier composé de deux bâtiments, nous vous proposons à la location des bureaux de bon standing classés ERP 5 et bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un accès rapide à l'autoroute A6.
Sur terrain clos.
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Description
Au sein du Parc du Bois Briard dans un ensemble immobilier composé de deux bâtiments, nous vous proposons à la location des bureaux de bon standing classés ERP 5 et bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un accès rapide à l'autoroute A6.
Sur terrain clos.
300 places de parking
Prestations
- Chauffage/climatisation réversible par CTA
- Sécurité incendie SSI et sprinklers
- Accès PMR
- Courant secouru
- Contrôle d'accès
- 2 Quais de livraison
- Monte-charges
- RIE en cours d'étude
Surfaces
| Bâtiment | Lot | Étage | Type | Surface | Loyer€/m²/an | Charges€/m²/an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 - Bât K - K1 | K1 | Bureaux | 1 117 m² | ||||
| 2 - Bât K - K1 | K1 | Bureaux | 1 074 m² | ||||
| 2 - Bât K - Entrée K1 | Entrée K1 | Bureaux | 2 191 m² | 130 € | Immédiate | ||
| 2 - Bât K - K2 | K2 | Bureaux | 1 075 m² | Immédiate | |||
| 2 - Bât K - K2 | K2 | Bureaux | 1 062 m² | Immédiate | |||
| 2 - Bât K - K2 | K2 | Bureaux | 950 m² | Immédiate | |||
| 2 - Bât K - K2 | K2 | Mezzanine | 260 m² | ||||
| 2 - Bât K - K2 | K2 | Mezzanine | 104 m² | ||||
| 2 - Bât K - Entrée K2 | Entrée K2 | Mezzanine | 3 451 m² | 130 € | Immédiate | ||
| 2 - Bât K - K3 | K3 | Bureaux | 280 m² | Immédiate | |||
| 2 - Bât K - Entrée K3 | Entrée K3 | Bureaux | 280 m² | 130 € | Immédiate | ||
| 3 - Parkings silo | Parkings | 150 € | |||||
| 4 - Parkings extérieurs | Parkings | 100 € |
Parkings
300 places de parking
Conditions financières
Taxe bureaux : 5.49 € m²/an
Taxe foncière : 37 € HT/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Informations juridiques
Régime fiscal à la location : TVA
Bail : 3/6/9 ans
Accès
Autoroute A6 sortie n°8
Nationale 104 Francilienne
- Nationale 7
Evry-Courcouronnes (Ligne D)
Bois Briard (Ligne T12)
Avenue du Lac (Ligne 403, Ligne 401, Ligne 414)
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MCARRÉ CONSEIL SPÉCIALISTE EN IMMOBILIER D'ENTREPRISE
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