À vendre et à louer Bureaux - LIEUSAINT
1 000 m² - 3 024
m²
77127 - LIEUSAINT
1T 2028
Diagnostic en cours
-
235€ m²/an HT HC à la location
235€ m²/an HT HC à la vente
Votre contact privilégié
- Anthony DUFIL
- 06.62.01.12.56
- adufil@mcarreconseil.fr
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Description
Au cœur de Carré Sénart, et à proximité immédiate du Centre Commercial Westfield, nous vous proposons un immeuble de bureaux en R+2 visant la certification Breeam Very Good
Division possible à la location à partir de 1 000 m²
35 places de parking
Surfaces
| Bâtiment | Lot | Étage | Type | Surface | Prix€/m² | Loyer€/m²/an | Charges€/m²/an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 - | Bureaux | 1 112 m² | ||||||
| 1 - | Bureaux | 1 112 m² | ||||||
| 1 - | Bureaux | 260 m² | ||||||
| 1 - | Bureaux | 180 m² | ||||||
| 1 - | Bureaux | 180 m² | ||||||
| 1 - | Bureaux | 180 m² | ||||||
| 1 - | Bureaux | 3 024 m² | 3 116 € | 235 € | 1T 2028 | |||
| 1 - | Bureaux | 5 000 € |
Parkings
35 places de parking
Conditions financières
Conditions particulières à la vente : Les locaux peuvent être livrés brut pour 2 326 € /m²/HT/hors honoraires
Honoraires acquéreur : 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires preneur : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Informations juridiques
Régime fiscal : TVA
Régime fiscal à la location : TVA
Régime fiscal à la vente : TVA
Bail : 6/9 dont 6 ans fermes
Accès:
Autoroute A5
RER D2 : Lieusaint-Moissy
TZEN Carré Trait d'Union (ligne 1)
Carré Trait d'Union (7715, 3703, 3705, 3702, 3776)
PRESTATIONS
- Aménagement : Contrôle d'accès Ascenseur 12 personnes Bureaux en open space Climatisation réversible Stores extérieurs motorisés 2 blocs sanitaires par niveau Faux plafonds Murs peints Sol : moquette 50 x 50 cm
