Description
Situé au cœur du cluster scientifique et technologique de Paris-Saclay, nous vous proposons à la location des plateaux de bureaux aux prestations de dernière génération dans un immeuble récent certifié Breeam Very Good. Un RIE et des terrasses complètent l'ensemble
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Description
Situé au cœur du cluster scientifique et technologique de Paris-Saclay, nous vous proposons à la location des plateaux de bureaux aux prestations de dernière génération dans un immeuble récent certifié Breeam Very Good. Un RIE et des terrasses complètent l'ensemble
Prestations
- Climatisation réversible
- Plancher techniques
- Fibre optique
- Faux-plafonds avec éclairage Led
- Ascenseur PMR
- Sols : PVC et moquette
- Terrasses
- Kitchenette
- Sanitaires H/F privatifs
- Parkings extérieurs et en sous-sol
Surfaces
| Bâtiment | Lot | Étage | Type | Surface | Loyer€/m²/an | Charges€/m²/an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 - BATIMENT A2 | 2ème étage | Bureaux | 1 424 m² | 200 € | Sous option | ||
| 1 - BATIMENT A2 | 3ème étage | Bureaux | 998 m² | 200 € | Sous option | ||
| 1 - BATIMENT A2 | 4ème étage | Bureaux | 1 425 m² | 200 € | Sous option | ||
| 1 - BATIMENT A2 | Parkings | 1 300 € | |||||
| 1 - BATIMENT A2 | 3ème étage | Bureaux | 430 m² | 200 € | Immédiate |
Conditions financières
Taxe bureaux : 19.37 € m²/an
Taxe foncière : 28 € HT/m²/an
QUOTE-PART RIE : 18.5
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Informations juridiques
Régime fiscal à la location : TVA
Bail : 3/6/9 ans
Accès
A 10 (Entrée Centre Universitaire-Grandes Écoles, Orsay le Guichet), A 10 (Sortie N 118) - Liaison A86
N118
Orsay-Ville (B)
Orsay - Gif (L18 Fin 2026)
Parc Orsay Université (Ligne 11), De Broglie (Ligne 7)
Orsay - Gif (L18 Fin 2026)
Orsay - Les Planches (Bornes de recharge)
