Description
En façade de l'A106, dans un ensemble de bureaux de 19 968 m² composé d'un immeuble en R+6 et R+7 desservi par le Tramway T7, nous vous proposons à la location des plateaux de bureaux bénéficiant de très belles prestations.
Possibilité d'enseigne visible depuis l'A106.
Labels & Certifications :
HQE Exploitation Very Good
BREEAM in use Very Good
Parc certifié ISO14001
Parc certifié EcoJardin
Parc refuge LPO
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Description
En façade de l'A106, dans un ensemble de bureaux de 19 968 m² composé d'un immeuble en R+6 et R+7 desservi par le Tramway T7, nous vous proposons à la location des plateaux de bureaux bénéficiant de très belles prestations.
Possibilité d'enseigne visible depuis l'A106.
Labels & Certifications :
HQE Exploitation Very Good
BREEAM in use Very Good
Parc certifié ISO14001
Parc certifié EcoJardin
Parc refuge LPO
102 places de parking
Prestations
- Aménagement : Immeuble sécurisé Gardien Hall d'accueil Ascenseur Climatisation / chauffage par poutres thermiques Faux plancher technique (12 cm) Triple vitrage selon façades avec stores électriques intégrés
Surfaces
| Bâtiment | Lot | Étage | Type | Surface | Loyer€/m²/an | Charges€/m²/an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 - | Bureaux | 1 000 € | |||||
| 1 - | Bureaux | 577 m² | 200 € | Immédiate | |||
| 1 - | Bureaux | 779 m² | 200 € | Immédiate | |||
| 1 - | Bureaux | 1 086 m² | 200 € | Immédiate | |||
| 1 - | Bureaux | 782 m² | 200 € | Immédiate | |||
| 1 - | Bureaux | 1 866 m² | 200 € | Immédiate |
Parkings
102 places de parking
Conditions financières
Taxe bureaux : 11 € m²/an
Taxe foncière : 22 € HT/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais de gestion : 6 € HT/m²/an
Conditions particulières à la location : Assurance : 1 € HT/m²/an
Honoraires preneur : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Informations juridiques
Régime fiscal à la location : TVA
Bail : 3/6/9 ans
Accès
Autoroute A6 - A86 - A106
Nationale 7
RUNGIS-LA FRATERNELLE (RER C)
Tramway T7 : Robert Schuman et Saarinen
Rue d'Arcueil (BUS-131, BUS-319, BUS-216, BUS-396), Robert Schuman (BUS-91-10)
Ligne 7 : Villejuif-Louis Aragon (à 18 min via tramway)
Aéroport d'Orly
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