Description
A proximité immédiate de l'autoroute A6 et de la Francilienne (N104), nous vous proposons à la location un lot entièrement rénové à usage d'entrepôt et de bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 3 039 m². Les locaux bénéficient d'une belle hauteur, de 2 accès à quai et d'un excellent ratio de 1 porte/400 m² de surface d'entrepôt.
Certification BREEAM in use en cours d'obtention.
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Description
A proximité immédiate de l'autoroute A6 et de la Francilienne (N104), nous vous proposons à la location un lot entièrement rénové à usage d'entrepôt et de bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 3 039 m². Les locaux bénéficient d'une belle hauteur, de 2 accès à quai et d'un excellent ratio de 1 porte/400 m² de surface d'entrepôt.
Certification BREEAM in use en cours d'obtention.
48 places de parking
Prestations
- Bureaux :
- Climatisation réversible
- Eclairage par pavés LED encastrés
- Activité :
- Chauffage électrique ponctuel de l’entrepôt par soufflant
- 2 points de raccordement électrique au tarif Jaune
- Barreaudage au RDC sur arrière de la parcelle
Surfaces
| Bâtiment | Lot | Étage | Type | Surface | Loyer€/m²/an | Charges€/m²/an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 - | Entrepôts | 2 247 m² | |||||
| 1 - | Bureaux | 792 m² | |||||
| 1 - LOT DROITE | LOT DROITE | Bureaux | 3 039 m² | 95 € | Immédiate | ||
| 1 - | Parkings |
Parkings
48 places de parking
Conditions financières
Taxe bureaux : 9666 € m²/an
Taxe foncière : 48 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Frais de gestion : 4 666 €/an
Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 288 705 € HT/HC
Assurance bailleur : 9 000 €/an
POSSIBILITÉ DE LOUER LA TOTALITÉ DU BÂTIMENT (4 542 M²) : NOUS CONSULTER
Honoraires preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Informations juridiques
Régime fiscal à la location : TVA
Bail : 3/6/9 ans
Accès
A 6 (Entrée), A 6 (Sortie A 6)
Nationale 104 Francilienne
Aubépine (4245, 4307)
ENGIE Vianeo - B&B HOTEL EVRY-LISSES 2 (Bornes de recharge)
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MCARRÉ CONSEIL SPÉCIALISTE EN IMMOBILIER D'ENTREPRISE
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