Description
Dans un parc entièrement clos et sécurisé en façade de la Nationale 7, nous vous proposons à la location des lots d'activité rénovés.
Chaque lot de stockage est desservi par une porte sectionnelle motorisée. Locaux efficients, bénéficiant d'un ratio de surfaces activité/bureaux optimisé (80/20)
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Description
Dans un parc entièrement clos et sécurisé en façade de la Nationale 7, nous vous proposons à la location des lots d'activité rénovés.
Chaque lot de stockage est desservi par une porte sectionnelle motorisée. Locaux efficients, bénéficiant d'un ratio de surfaces activité/bureaux optimisé (80/20)
2 places de parking
Prestations
- BUREAUX :
- Bureaux entièrement rénovés
- Chauffage individuel électrique
- Baie de brassage
- Sanitaires privatifs et communs
- ACTIVITÉ :
- Chauffage au sol
- Porte livraison l 3 x H 2,95 m
- Eclairage LED
Surfaces
| Bâtiment | Lot | Étage | Type | Surface | Loyer€/m²/an | Charges€/m²/an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 - ACTIVITÉ - 42A | 42A | Rez-de-chaussée | Activités | 169 m² | |||
| 1 - ACTIVITÉ - 42A | 42A | RdC + 1er étage | Bureaux | 49 m² | |||
| 1 - ACTIVITÉ - LOT 42A (lot témoin) | LOT 42A (lot témoin) | Total | 218 m² | 115 € | Immédiate | ||
| 1 - ACTIVITÉ - 22 | 22 | Rez-de-chaussée | Activités | 181 m² | |||
| 1 - ACTIVITÉ - 22 | 22 | RdC + 1er étage | Bureaux | 38 m² | |||
| 1 - ACTIVITÉ - LOT 22 (lot témoin) | LOT 22 (lot témoin) | Total | 219 m² | 115 € | Immédiate |
Parkings
2 places de parking
Conditions financières
Taxe foncière : 19 € HT/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires preneur : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Informations juridiques
Régime fiscal à la location : TVA
Bail : 3/6/9/10 ans
Accès
A 6 (Entrée Évry centre), A 6 (Sortie), N 440 (Entrée La Francilienne), N 440 (Sortie La Francilienne), N 441 (Entrée D 31), N 441 (Sortie D 31), N 449 (Entrée Evry - Bois Sauvage)
Nationale 104 Francilienne
- Nationale 7
Evry-Courcouronnes (Ligne D)
Lycée des Loges (4277, 4331), Pyramides / Lycée des Loges (4271, 4232, N135)
Évry-Courcouronnes - Boulevard de l'Écoute S'Il Pleut (Bornes de recharge)
