Description
Dans un parc entièrement clos et sécurisé en façade de la Nationale 7, nous vous proposons à la location des lots d'activité rénovés.
Chaque lot de stockage est desservi par une porte sectionnelle motorisée. Locaux efficients, bénéficiant d'un ratio de surfaces activité/bureaux optimisé (80/20)
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Description
Dans un parc entièrement clos et sécurisé en façade de la Nationale 7, nous vous proposons à la location des lots d'activité rénovés.
Chaque lot de stockage est desservi par une porte sectionnelle motorisée. Locaux efficients, bénéficiant d'un ratio de surfaces activité/bureaux optimisé (80/20)
4 places de parking
Prestations
- BUREAUX :
- Bureaux entièrement rénovés
- Chauffage individuel électrique
- Baie de brassage
- Sanitaires privatifs et communs
- ACTIVITÉ :
- Chauffage au sol
- Porte livraison l 3 x H 2,95 m
- Eclairage LED
Surfaces
| Bâtiment | Lot | Étage | Type | Surface | Loyer€/m²/an | Charges€/m²/an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 - ACTIVITÉ - 8 | 8 | Activités | 164 m² | ||||
| 1 - ACTIVITÉ - 8 | 8 | Bureaux | 57 m² | ||||
| 1 - ACTIVITÉ - LOT 8 (lot témoin) | LOT 8 (lot témoin) | Bureaux | 221 m² | 115 € | Immédiate | ||
| 1 - ACTIVITÉ - 42A | 42A | Activités | 169 m² | ||||
| 1 - ACTIVITÉ - 42A | 42A | Bureaux | 49 m² | ||||
| 1 - ACTIVITÉ - LOT 42A (lot témoin) | LOT 42A (lot témoin) | Total | 218 m² | 115 € | Immédiate | ||
| 1 - ACTIVITÉ - 22 | 22 | Activités | 181 m² | ||||
| 1 - ACTIVITÉ - 22 | 22 | Bureaux | 38 m² | ||||
| 1 - ACTIVITÉ - LOT 22 (lot témoin) | LOT 22 (lot témoin) | Total | 219 m² | 115 € | Immédiate |
Parkings
4 places de parking
Conditions financières
Taxe foncière : 19 € HT/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires preneur : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Informations juridiques
Régime fiscal à la location : TVA
Bail : 3/6/9/10 ans
Accès
Autoroute A6
Nationale 104 Francilienne
- Nationale 7
Evry-Courcouronnes (Ligne D)
Pyramides / Lycée des Loges (Ligne N135, Ligne N144), Parc des Loges (Ligne 402)
