Description
Dans un programme livré en 2022 composé de deux bâtiments, situé sur un rond-point très passant à l'entrée de la Zone Commerciale Maison Neuve, nous vous proposons à la location des lots à usage d'activité et bureaux d'accompagnement.
Site clos avec double accès (2 portails)
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Description
Dans un programme livré en 2022 composé de deux bâtiments, situé sur un rond-point très passant à l'entrée de la Zone Commerciale Maison Neuve, nous vous proposons à la location des lots à usage d'activité et bureaux d'accompagnement.
Site clos avec double accès (2 portails)
8 places de parking
Prestations
- BUREAUX :
- Bureaux livrés en open-space
- Climatisation réversible
- Hauteur libre sous mezzanine bureaux : 3,70 m
- Plancher : 350 kg/m²
- Sanitaires en étage et au RDC (PMR)
- Murs peints
- Fourreaux en attente pour installation interphone par l'occupant
- Hall d'accueil livré brut
- ACTIVITÉ :
- Eclairage LED
- Alarme incendie type 4
- Lanterneaux de désenfumage
Surfaces
| Bâtiment | Lot | Étage | Type | Surface | Loyer€/m²/an | Charges€/m²/an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 - BATIMENT A - A2 R ELEC ENERGIE | A2 R ELEC ENERGIE | Activités | 242 m² | ||||
| 1 - BATIMENT A - A2 R ELEC ENERGIE | A2 R ELEC ENERGIE | Bureaux | 69 m² | ||||
| 1 - BATIMENT A - LOT A2 | LOT A2 | Total | 311 m² | 120 € | Immédiate | ||
| 2 - BATIMENT B - B2 | B2 | Activités | 316 m² | ||||
| 2 - BATIMENT B - B2 | B2 | Bureaux | 69 m² | ||||
| 2 - BATIMENT B - LOT B2 | LOT B2 | Total | 385 m² | 120 € | Immédiate |
Parkings
8 places de parking
Conditions financières
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Informations juridiques
Régime fiscal à la location : TVA
Bail : 3/6/9 ans
Accès
Liaison autoroute A6
Nationale 104 Francilienne
- Nationale 20
- Départementale 19
RER C : Brétigny sur Orge
Zi Languedoc (Ligne 2276, Ligne 2271)
