À louer Locaux d'activité - IGNY
170 m² - 360
m²
91430 - IGNY
Immédiate
Diagnostic en cours
-
À partir de 123€ m²/an HT HC jusqu'à 123€ m²/an HT HC à la location
Votre contact privilégié
- Antoine Hubert
- 06.98.86.56.32
- ahubert@mcarreconseil.fr
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Description
Dans une zone aisément accessible depuis l'A10 et la N118, ce local développe une surface totale d’environ 190 m², composée de 130 m² de bureaux et de 60 m² dédiés à l’activité ou au stockage léger. Il dispose d'une porte de plain-pied et de 3 places de stationnement.
Possibilité de louer 170 m² de terrain bitumé privatif en complément
3 places de parking
Surfaces
| Bâtiment | Lot | Étage | Type | Surface | Loyer€/m²/an | Charges€/m²/an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 - | Locaux d'activité | 60 m² | |||||
| 1 - | Locaux d'activité | 130 m² | |||||
| 1 - | Locaux d'activité | 190 m² | 123 € | Immédiate | |||
| 1 - | Locaux d'activité | ||||||
| 1 - COUR EXTERIEURE | COUR EXTERIEURE | Locaux d'activité | 170 m² | 71 € | Immédiate |
Parkings
3 places de parking
Conditions financières
Taxe foncière : 19 € HT/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 23 370 € HT/HC/hors cour
Loyer annuel cour extérieure : 12 000 € HT/HC
Honoraires preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Informations juridiques
Régime fiscal à la location : TVA
Bail : 3/6/9 ans
Accès:
A 10 (Entrée), A 10, A 126 (Sortie), A 126 (Entrée D 444)
Nationale 118
RER C : Igny
Ruchères (1, 119, 15, E)
Massy - Palaiseau (L18 Fin 2026)
Restaurant Le Boeuf Sur Grill - Igny (Bornes de recharge)
PRESTATIONS
- Aménagement : Possibilité d’avoir 150m² de terrain bitumé BUREAUX : Bureaux au 1er étage Fibre optique Plinthes périphériques Courant fort / faible Moquette Faux plafond Rangements Cloisons amovibles Chauffage radiant Sanitaires en parties privatives Kitchenette ACTIVITÉ : Hauteur stockage léger : 2.5 m
