Description
Au sein d'une zone dynamique et attractive bénéficiant d'une excellente accessibilité, découvrez ce local à usage mixte d'activité/stockage et/ou bureaux en rez-de-jardin développant 206 m², ainsi que des lots à usage d'activité et/ou bureaux.
Le site est à quelques minutes à pieds de nombreux restaurants et commerces
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Description
Au sein d'une zone dynamique et attractive bénéficiant d'une excellente accessibilité, découvrez ce local à usage mixte d'activité/stockage et/ou bureaux en rez-de-jardin développant 206 m², ainsi que des lots à usage d'activité et/ou bureaux.
Le site est à quelques minutes à pieds de nombreux restaurants et commerces
7 places de parking
Prestations
- Climatisation
- Point d’eau et lumière naturelle dans chaque lot
- Possibilité ERP dans le lot de 206 m²
- Emplacements de parking extérieurs
Surfaces
| Bâtiment | Lot | Étage | Type | Surface | Loyer€/m²/an | Charges€/m²/an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 - | Rez-de-jardin | Activités | 206 m² | 110 € | Immédiate | ||
| 1 - | Parkings | ||||||
| 1 - | 1er étage | Bureaux | 80 m² | 155 € | Immédiate | ||
| 1 - | RdC + 1er étage | Activités | 182 m² | 150 € | 31 octobre 2026 |
Parkings
7 places de parking
Conditions financières
Taxe bureaux : 10 € m²/an
Taxe foncière : 15 € HT/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Informations juridiques
Régime fiscal à la location : TVA
Bail : 3/6/9 ou Dérogatoire
Accès
A10
N118
Atlantique 1 (Ligne 23, Ligne 91-05), Tropique (Ligne 2, Ligne 91-02), Y (Ligne 17)
