Description
A VENDRE : Bâtiment indépendant en R+1 de 520 m² à usage de bureaux et activité, implanté sur une parcelle privative de 1 058 m².
L'actif bénéficie d'une cour aménagée avec des emplacements de stationnement privatifs.
Accès aisé vers le plateau de Saclay via la N118
Deux lots sont actuellement loués générant un revenu locatif annuel de 12 148 € HT-HC
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Description
A VENDRE : Bâtiment indépendant en R+1 de 520 m² à usage de bureaux et activité, implanté sur une parcelle privative de 1 058 m².
L'actif bénéficie d'une cour aménagée avec des emplacements de stationnement privatifs.
Accès aisé vers le plateau de Saclay via la N118
Deux lots sont actuellement loués générant un revenu locatif annuel de 12 148 € HT-HC
13 places de parking
Prestations
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage par convecteurs électriques
- Salle informatique
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Fibre optique
- Kitchenette
- Hall accueillant
- 2 lots sont actuellement loués dans le cadre de baux commerciaux signés en 2023 :
- - Lot B1 (45 m² RDC) - Loyer annuel : 6 412 € HT-HC
- - Lots B9 & B10 (25 m²) - Loyer annuel : 5 736 € HT-HC
- Revenu locatif annuel total (hors locataire principal) : 12 148 € HT-HC
Surfaces
| Bâtiment | Lot | Étage | Type | Surface | Prix€/m² | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 - | Bureaux | 245 m² | ||||
| 1 - | Activités | 275 m² | ||||
| 1 - | Activités | 520 m² | 1 529 € | Immédiate | ||
| 1 - | Parkings |
Parkings
13 places de parking
Conditions financières
Taxe foncière : 6 163 € /an
Taxe Bureaux : 1 877 €
Honoraires acquéreur : 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur
Informations juridiques
Régime fiscal : Droits de mutation
Accès
Autoroute A10
Nationale 118
- Nationale 104 Francilienne
Petit Bertin (12, 3907D)
Kia - Aero Auto - Gometz - powered by DRIVECO (Bornes de recharge)
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Une maîtrise du marché
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Chaque projet se définit au travers d’un besoin que nous vous aidons à définir pour mieux vous accompagner.
