À louer Locaux d'activité - LISSES
à partir de
589 m² - 1 487
m²
Ref. : 1 174 895
589 m² - 1 487
m²
91090 - LISSES
Après travaux
Diagnostic en cours
-
À partir de 125€ place/an HT HC jusqu'à 350€ place/an HT HC à la location
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Votre contact privilégié
- Franck BERTHES
- 06.09.81.60.47
- fberthes@mcarreconseil.fr
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DESCRIPTION
SURFACES
CONDITIONS FINANCIÈRES ET JURIDIQUES
SITUATION ET ACCÈS
PRESTATIONS
Description
Dans un parc tertiaire paysager et sécurisé avec accès rapide à l'autoroute A6 et N104, nous vous proposons à la location des lots à usage d'activité et/ou bureaux.
Surfaces
| Bâtiment | Lot | Étage | Type | Surface | Loyer€/m²/an | Charges€/m²/an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 - 37-38 | 37-38 | Locaux d'activité | 99 m² | ||||
| 1 - 37-38 | 37-38 | Locaux d'activité | 490 m² | ||||
| 1 - LOTS 37-38 | LOTS 37-38 | Locaux d'activité | 589 m² | 125 € | Après travaux | ||
| 1 - LOTS 320-321 | LOTS 320-321 | Locaux d'activité | 898 m² | 150 € | Après travaux | ||
| 1 - | Locaux d'activité | 350 € |
Conditions financières
Taxe bureaux : 4.6 € m²/an
Taxe foncière : 23 € HT/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Conditions particulières à la location : Les charges ne comprennent pas les fluides
Honoraires preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Informations juridiques
Régime fiscal à la location : TVA
Bail : 3/6/9/10 ans
Accès:
Autoroute A6 sortie Lisses Centre - Courcouronnes - Bois Briard
Nationale 104 Francilienne sortie n°33 Courcouronnes - Lisses
- Nationale 7
RER D4 : Evry-Courcouronnes
Dauphiné (Ligne 207, Ligne 416, Ligne 415)
PRESTATIONS
- Aménagement : Monte-charge et/ou ascenseur Programme travaux rénovation prévu : ACTIVITÉ : • Curage • Résine sol -selon état actuel • Peinture mur blanc (hauteur 3m) • Passage luminaires LED • Mise en place aérotherme électrique • Remplacement porte sectionnelle motorisée et isolée, avec porte piétons • Mise en conformité électrique type Q18 vierge BUREAUX : • Curage • Remplacement sols • Remplacement faux plafonds isolés • Passage luminaires LED • Changement fenêtres par double vitrage acoustique et thermique si simple actuel • Peinture murs périphériques • Mise en place climatisation réversible (chaud / froid) • Mise en conformité électrique type Q18 vierge
