Description
Aisément accessible depuis l'autoroute A6, dans un programme entièrement restructuré, nous vous proposons à la location et à l'acquisition un lot indépendant à usage d'activité et de bureaux de 1 200 m².
Ce local bénéficie d'un foncier de 800 m² sur l'arrière du bâtiment qui permettrait la réalisation d'un parking en enrobé
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Description
Aisément accessible depuis l'autoroute A6, dans un programme entièrement restructuré, nous vous proposons à la location et à l'acquisition un lot indépendant à usage d'activité et de bureaux de 1 200 m².
Ce local bénéficie d'un foncier de 800 m² sur l'arrière du bâtiment qui permettrait la réalisation d'un parking en enrobé
10 places de parking
Prestations
- Aménagement : Bureaux entièrement rénovés Fibre optique Sécurité : vidéosurveillance Kitchenette Accès moyens porteurs Climatisation réversible possible
Surfaces
| Bâtiment | Lot | Étage | Type | Surface | Prix€/m² | Loyer€/m²/an | Charges€/m²/an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 - | Locaux d'activité | 720 m² | ||||||
| 1 - | Locaux d'activité | 350 m² | ||||||
| 1 - | Locaux d'activité | 130 m² | ||||||
| 1 - | Locaux d'activité | 1 200 m² | 1 417 € | 95 € | Immédiate | |||
| 1 - | Locaux d'activité |
Parkings
10 places de parking
Conditions financières
Taxe foncière : 19 000 € HT/an
Taxe Bureaux : 4 000 €
Taxe bureaux : 4000 € m²/an
Taxe foncière : 19 000 € HT/an
Dépôt de garantie : Nous consulter
Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 114 000 € HT/HC
Prov. charges an/HT : 2 400 € (espaces verts et entretien toiture)
Honoraires preneur : 15 % du loyer global annuel HT/HC à la charge du Preneur
Informations juridiques
Régime fiscal à la location : TVA
Bail : 3/6/9 ans
Accès
Autoroute A6 sortie n°9
Nationale 104 Francilienne sortie n°34
- Nationale 7
RER D : Villabé
Aubépine (Ligne 207, Ligne 415)
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