Description
Au carrefour des axes autoroutiers A6 et A86, dans un ensemble mixte, nous vous proposons à la location deux lots de 671 m² et 445 m² à usage d'activité et bureaux.
Ces locaux fonctionnels bénéficient d'une belle hauteur libre (de 4,5 à 6,5 m), et d'une charge au sol de 3T/m² permettant d'optimiser le stockage
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Description
Au carrefour des axes autoroutiers A6 et A86, dans un ensemble mixte, nous vous proposons à la location deux lots de 671 m² et 445 m² à usage d'activité et bureaux.
Ces locaux fonctionnels bénéficient d'une belle hauteur libre (de 4,5 à 6,5 m), et d'une charge au sol de 3T/m² permettant d'optimiser le stockage
20 places de parking
Prestations
- Lot 21 : entièrement rénové
- Chauffage et climatisation par pompe à chaleur
- Puissance électrique de 156 kVA (tarif jaune)
- Stores intérieurs
Surfaces
| Bâtiment | Lot | Étage | Type | Surface | Loyer€/m²/an | Charges€/m²/an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 - 21 | 21 | Activités | 434 m² | ||||
| 1 - 21 | 21 | Bureaux | 237 m² | ||||
| 1 - LOT 21 (lot d'angle) | LOT 21 (lot d'angle) | Bureaux | 671 m² | 145 € | Immédiate | ||
| 1 - 25 | 25 | Activités | 364 m² | ||||
| 1 - 25 | 25 | Bureaux | 80 m² | ||||
| 1 - LOT 25 | LOT 25 | Bureaux | 444 m² | 145 € | 31 août 2026 | ||
| 1 - LOTS 1-2-65 à 76 | LOTS 1-2-65 à 76 | Parkings |
Parkings
20 places de parking
Conditions financières
Taxe foncière : 14 € HT/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Les provisions pour charges comprennent l'assurance
Honoraires preneur : A la charge du Preneur
Informations juridiques
Régime fiscal à la location : TVA
Bail : 3/6/9 ans
Accès
Autoroutes A10 - A6 - A86
Nationale 20, Nationale 7
RER C : Rungis - la Fraternelle
Parc Médicis (Ligne TVM, Ligne N62), Voie des Laitières (Ligne 396)
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