Description
Aisément accessible depuis l'autoroute A6, dans un programme entièrement restructuré, nous vous proposons à la location et à l'acquisition un lot indépendant à usage d'activité et de bureaux de 1 200 m².
Ce local bénéficie d'un foncier de 800 m² sur l'arrière du bâtiment qui permettrait la réalisation d'un parking en enrobé
Ce bien vous intéresse ?
Description
Aisément accessible depuis l'autoroute A6, dans un programme entièrement restructuré, nous vous proposons à la location et à l'acquisition un lot indépendant à usage d'activité et de bureaux de 1 200 m².
Ce local bénéficie d'un foncier de 800 m² sur l'arrière du bâtiment qui permettrait la réalisation d'un parking en enrobé
10 places de parking
Prestations
- Bureaux entièrement rénovés
- Fibre optique
- Sécurité : vidéosurveillance
- Kitchenette
- Accès moyens porteurs
- Climatisation réversible possible
Surfaces
| Bâtiment | Lot | Étage | Type | Surface | Prix€/m² | Loyer€/m²/an | Charges€/m²/an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 - | Activités | 720 m² | ||||||
| 1 - | Bureaux | 350 m² | ||||||
| 1 - | Activité Tertiaire | 130 m² | ||||||
| 1 - | Activité Tertiaire | 1 200 m² | 1 417 € | 95 € | Immédiate | |||
| 1 - | Parkings |
Parkings
10 places de parking
Conditions financières
Taxe foncière : 19 000 € HT/an
Taxe Bureaux : 4 000 €
Taxe bureaux : 4000 € m²/an
Taxe foncière : 19 000 € HT/an
Dépôt de garantie : Nous consulter
Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 114 000 € HT/HC
Prov. charges an/HT : 2 400 € (espaces verts et entretien toiture)
Honoraires preneur : 15 % du loyer global annuel HT/HC à la charge du Preneur
Informations juridiques
Régime fiscal à la location : TVA
Bail : 3/6/9 ans
Accès
Autoroute A6 sortie n°9
Nationale 104 Francilienne sortie n°34
- Nationale 7
RER D : Villabé
Aubépine (Ligne 207, Ligne 415)
Découvrir les biens similaires
MCARRÉ CONSEIL SPÉCIALISTE EN IMMOBILIER D'ENTREPRISE
Une équipe de professionnels
A l’écoute de vos besoins pour vous apporter le meilleur conseil de professionnels de l’immobilier d’entreprise.
Une maîtrise du marché
A l’écoute du marché, nous mettons à votre disposition toutes nos compétences et nos connaissances de l’immobilier d’entreprise.
Un accompagnement personnalisé
Chaque projet se définit au travers d’un besoin que nous vous aidons à définir pour mieux vous accompagner.
