À vendre et à louer Locaux d'activité - LISSES

à partir de 1 132 m²

1 148 € m² HD/HH

Ref. : 2 158 860

1 132 m²
91090 - LISSES
1er octobre 2026
Diagnostic en cours
96.29€ m²/an HT HC à la location
96.29€ m²/an HT HC à la vente

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DESCRIPTION

SURFACES

CONDITIONS FINANCIÈRES ET JURIDIQUES

SITUATION ET ACCÈS

PRESTATIONS

Description

Au sein d'un parc clos et sécurisé aisément accessible depuis l'A6, MCarré Conseil vous propose un lot typé PME-PMI de 1 132 m² à usage d'activité et bureaux, disposant de 2 portes de plain-pied et de 15 emplacements de parking extérieurs.

15 places de parking

Surfaces

Bâtiment	Lot	Type	Surface	Prix^€/m²	Loyer^€/m²/an	Disponibilité
1 - BATIMENT E - 19-20	19-20	Locaux d'activité	958 m²
1 - BATIMENT E - 19-20	19-20	Locaux d'activité	174 m²
1 - BATIMENT E - LOTS 19-20	LOTS 19-20	Locaux d'activité	1 132 m²	1 148 €	96 €	1er octobre 2026
1 - BATIMENT E		Locaux d'activité

Parkings

15 places de parking

Conditions financières

Conditions particulières à la vente : Prix de vente global : 1 300 000 €/HD/hors honoraires

Taxe foncière : 15 490 € HT/an

Taxe Bureaux : 2 093 €

Honoraires acquéreur : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur

Taxe bureaux : 2093 € m²/an

Taxe foncière : 15 490 € HT/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Honoraires preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur

Informations juridiques

Régime fiscal : Droits de mutation

Régime fiscal à la location : TVA

Régime fiscal à la vente : Droits de mutation

Bail : 3/6/9 ans

Accès:

Autoroute A6 sortie Lisses Centre - Courcouronnes - Bois Briard
Nationale 104 Francilienne sortie n°33 Courcouronnes - Lisses
Nationale 7
RER D4 : Evry-Courcouronnes
Petite Montagne (Ligne 453, Ligne 404, Ligne 405), Dauphiné (Ligne 207), Petite Montagne Sud (Ligne 416, Ligne 415)