Description
Au sein d’un site clos et sécurisé, nous vous proposons à la location un ensemble de 967 m² de locaux d’activité et de bureaux.
Le local bénéficie d’une hauteur sous poutre de 7 mètres, d’un accès gros porteur, d’une porte sectionnelle de plain-pied et d’un pont roulant de 12,5 tonnes, idéal pour les activités nécessitant la manutention de charges lourdes.
Les bureaux en rez-de-chaussée, rénovés en 2024, offrent des prestations de qualité dans un environnement de travail soigné.
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Description
Au sein d’un site clos et sécurisé, nous vous proposons à la location un ensemble de 967 m² de locaux d’activité et de bureaux.
Le local bénéficie d’une hauteur sous poutre de 7 mètres, d’un accès gros porteur, d’une porte sectionnelle de plain-pied et d’un pont roulant de 12,5 tonnes, idéal pour les activités nécessitant la manutention de charges lourdes.
Les bureaux en rez-de-chaussée, rénovés en 2024, offrent des prestations de qualité dans un environnement de travail soigné.
20 places de parking
Prestations
- Travaux de rénovation réalisés en 2024
- Mezzanine de 160 m² en sus
- Pont roulant : 12.5 tonnes
- Locaux sociaux
- Bureaux en rdc
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Cloisons amovibles vitrées
- Sol PVC
- Faux plafond
- Eclairage LED
- Patio centrale
- Kitchenette
- Sanitaires PMR
Surfaces
| Bâtiment | Lot | Étage | Type | Surface | Loyer€/m²/an | Charges€/m²/an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 - | Rez-de-chaussée | Activités | 640 m² | ||||
| 1 - | Rez-de-chaussée | Bureaux | 187 m² | ||||
| 1 - | Rez-de-chaussée | Locaux sociaux | 140 m² | ||||
| 1 - | Locaux sociaux | 967 m² | 150 € | Nous consulter | |||
| 1 - | Parkings |
Parkings
20 places de parking
Conditions financières
Taxe foncière : 10 000 € /HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 145 050 € HT/HC
Honoraires preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Informations juridiques
Régime fiscal à la location : TVA
Bail : 3/6/9 ans
Accès
Autoroute A 10
Nationale 118
Québec 5 (91-02, 21, 22)
Freshmile France/VSSVCNY8HH (Bornes de recharge)
