Description
Idéalement situé au croisement des autoroutes A6, A10 et de la N20, ce bâtiment développe une surface totale de 955 m² à usage d'activité et bureaux d'accompagnement, sur un site clos.
Édifié de plain-pied, il offre une configuration fonctionnelle adaptée aux activités artisanales et industrielles et dispose d'une porte sectionnelle ainsi que d'une voirie lourde.
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Description
Idéalement situé au croisement des autoroutes A6, A10 et de la N20, ce bâtiment développe une surface totale de 955 m² à usage d'activité et bureaux d'accompagnement, sur un site clos.
Édifié de plain-pied, il offre une configuration fonctionnelle adaptée aux activités artisanales et industrielles et dispose d'une porte sectionnelle ainsi que d'une voirie lourde.
Prestations
- Cour en façade du bâtiment
- BUREAUX :
- Bureaux en RDC
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Plinthe périphérique
- Courant fort / faible
- Faux plafond
- Eclairage LED
- Cloisons amovibles semi-vitrées
- Kitchenette
- Douche
- Sanitaires
- ACTIVITÉ :
- Prises triphasées
- Racks de stockage
- Eclairage LED
Surfaces
| Bâtiment | Lot | Étage | Type | Surface | Loyer€/m²/an | Charges€/m²/an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 - | Activités | 724 m² | |||||
| 1 - | Bureaux | 231 m² | |||||
| 1 - | Bureaux | 955 m² | 114 € | Nous consulter |
Conditions financières
Taxe bureaux : 3335 € m²/an
Taxe foncière : 13 721 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 109 200 € HT/HC
Entretien et hydrocurage de la pompe eaux usées / pluviales (2x/an) : 1 200€ à 1 300€ TTC (environ)
Honoraires preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Informations juridiques
Régime fiscal à la location : TVA
Bail : 3/6/9 ans
Accès
A 10 (Entrée A 10), A 10 (Sortie A 10), A 126 (Entrée Route Nationale 20), A 126 (Sortie), A 6 (Entrée), A 6 (Sortie D 118), N 20 (Entrée N 20), N 20 (Sortie Route Nationale 20 N 20)
Nationale 20
Vieille Remise (297, 5154)
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