Description
Situé au cœur de la zone dynamique de Courtaboeuf, entre l’A10 et la N118, dans un parc clos et sécurisé, MCarré Conseil vous propose à la location des surfaces d’activités et de bureaux entièrement rénovées, idéales pour accompagner le développement de votre entreprise dans un environnement stratégique.
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Description
Situé au cœur de la zone dynamique de Courtaboeuf, entre l’A10 et la N118, dans un parc clos et sécurisé, MCarré Conseil vous propose à la location des surfaces d’activités et de bureaux entièrement rénovées, idéales pour accompagner le développement de votre entreprise dans un environnement stratégique.
Prestations
- Lots entièrement rénovés
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Plinthes périphériques - courant fort/faible
- Sol PVC
- Faux plafond
- Pavé LED
- Parties communes de qualité
- Sanitaires en partie commune
Surfaces
| Bâtiment | Lot | Étage | Type | Surface | Loyer€/m²/an | Charges€/m²/an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 - NF1 | NF1 | Bureaux | 225 m² | ||||
| 1 - | Activités | 366 m² | |||||
| 1 - LOT NF1 | LOT NF1 | Activités | 591 m² | 136 € | Immédiate |
Conditions financières
Taxe bureaux : 14.8 € m²/an
Taxe foncière : 14 € HT/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 80 376 € HT/HC
Honoraires preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Informations juridiques
Régime fiscal à la location : TVA
Bail : 3/6/9/10 ans
Accès
Autoroute A10
Nationale 118
Château d'Eau (Ligne 23, Ligne 2, Ligne 17, Ligne 91-05, Ligne DM11G, Ligne DM11A, Ligne DM11E), Baltique (Ligne 22, Ligne 91-02), Québec 5 (Ligne 21)
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