Description
A la croisée des axes majeurs, au sein d'un parc sécurisé labellisé Parc d'Excellence et Iso 14001 offrant de nombreux services, nous vous proposons à la location un lot entièrement rénové à usage d'activité légère et bureaux développant 1 008 m². Les bureaux disposent d'une entrée spécifique.
Sur site : restaurants, crèches, pôle santé, espace co-working, salle de sport, Hapiness Manager ...
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Description
A la croisée des axes majeurs, au sein d'un parc sécurisé labellisé Parc d'Excellence et Iso 14001 offrant de nombreux services, nous vous proposons à la location un lot entièrement rénové à usage d'activité légère et bureaux développant 1 008 m². Les bureaux disposent d'une entrée spécifique.
Sur site : restaurants, crèches, pôle santé, espace co-working, salle de sport, Hapiness Manager ...
Prestations
- Lot entièrement rénové avec changement des fenêtres
- Entrée spécifique pour les bureaux
- Eclairage LED
- Locaux sociaux
- L'immeuble dispose de 5 salles de réunions climatisées
Surfaces
| Bâtiment | Lot | Étage | Type | Surface | Loyer€/m²/an | Charges€/m²/an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 - | Activités | 524 m² | |||||
| 1 - | Bureaux | 99 m² | |||||
| 1 - | Bureaux | 385 m² | |||||
| 1 - | Bureaux | 1 008 m² | 160 € | Immédiate | |||
| 1 - | Parkings | 700 € |
Conditions financières
Taxe foncière : 11 € HT/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Frais de gestion : 6 € HT/m²/an
Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 161 280 € HT/HC
Honoraires preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Informations juridiques
Régime fiscal à la location : TVA
Bail : 3/6/9 ans
Accès
Autoroutes A86 - A6 - A106
Nationale 7
Rungis-La Fraternelle (Ligne C)
La Fraternelle (Ligne T7)
Rungis - la Fraternelle RER (Ligne 131), La Fraternelle-Rer (Ligne 319), La Fraternelle (Ligne 91-10)
