Description
Au sein de la ZAC de la Clé Saint Pierre, dans un programme neuf idéal PME/PMI, nous vous proposons des lots fonctionnels à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement.
Chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle de plain pied et de 2 emplacements de stationnement
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Description
Au sein de la ZAC de la Clé Saint Pierre, dans un programme neuf idéal PME/PMI, nous vous proposons des lots fonctionnels à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement.
Chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle de plain pied et de 2 emplacements de stationnement
12 places de parking
Prestations
- BUREAUX (lots B1 et B2):
- Accès indépendant pour chaque lot
- Climatisation réversible
- Prises RJ45
- Eclairage pavés Led
- Sols : carrelage
- ACTIVITE (lots A1 à A6)
- Hauteur max : 7,20 m
- Hauteur min sous mezzanine : 3,60
- Porte sectionnelle électrique : 3,20 x 3,20 m
- Compteur triphasé
- Sanitaire rdc
- 2 parkings / lot
- 1 fourreau pour borne électrique / lot
- Bureaux à l’étage : chauffage électrique, éclairage pavés led, prises RJ45, sols carrelage
Surfaces
| Bâtiment | Lot | Étage | Type | Surface | Loyer€/m²/an | Charges€/m²/an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 - ACTIVITE | Activités | 113 m² | |||||
| 1 - ACTIVITE | Bureaux | 45 m² | |||||
| 1 - ACTIVITE - LOT A1 | LOT A1 | Total | 158 m² | 151 € | 1er octobre 2026 | ||
| 1 - ACTIVITE | Activités | 113 m² | |||||
| 1 - ACTIVITE | Bureaux | 45 m² | |||||
| 1 - ACTIVITE - LOT A2 | LOT A2 | Total | 158 m² | 151 € | 1er octobre 2026 | ||
| 1 - ACTIVITE | Activités | 113 m² | |||||
| 1 - ACTIVITE | Bureaux | 45 m² | |||||
| 1 - ACTIVITE - LOT A3 | LOT A3 | Total | 158 m² | 151 € | 1er octobre 2026 | ||
| 1 - ACTIVITE | Activités | 113 m² | |||||
| 1 - ACTIVITE | Bureaux | 45 m² | |||||
| 1 - ACTIVITE - LOT A4 | LOT A4 | Total | 158 m² | 151 € | 1er octobre 2026 | ||
| 1 - ACTIVITE | Activités | 113 m² | |||||
| 1 - ACTIVITE | Bureaux | 45 m² | |||||
| 1 - ACTIVITE - LOT A5 | LOT A5 | Total | 158 m² | 151 € | 1er octobre 2026 | ||
| 1 - ACTIVITE | Activités | 113 m² | |||||
| 1 - ACTIVITE | Bureaux | 45 m² | |||||
| 1 - ACTIVITE - LOT A6 | LOT A6 | Total | 158 m² | 151 € | 1er octobre 2026 |
Parkings
12 places de parking
Conditions financières
Taxe bureaux : 12.03 € m²/an
Taxe foncière : 13 € HT/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Informations juridiques
Régime fiscal à la location : TVA
Bail : 3/6/9 ans
Accès
Autoroute A 5
Nationale 104 Francilienne
RER D4 : Corbeil Essonnes
- RER D2 : Lieusaint-Moissy
Saint-Pierre-du-Perray - Rue Antonio Vivaldi (Bornes de recharge)
