Description
A proximité immédiate du Min de Rungis et le long de la nouvelle ligne de tramway T7, dans un bel ensemble immobilier composé de deux bâtiments communicants en R+4, nous vous proposons à la location des plateaux de bureaux en très bon état d'usage.
Certifications HQE et THPE.
Possibilité de louer deux immeubles indépendants
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Description
A proximité immédiate du Min de Rungis et le long de la nouvelle ligne de tramway T7, dans un bel ensemble immobilier composé de deux bâtiments communicants en R+4, nous vous proposons à la location des plateaux de bureaux en très bon état d'usage.
Certifications HQE et THPE.
Possibilité de louer deux immeubles indépendants
Prestations
- Climatisation réversible
- Ventilation double-flux
- Fibre optique
- Plancher technique
- Moquettes et sol PVC
- Eclairage LED
- Cloisons amovibles
- Terrasses accessibles en étage
- 2 halls + RDC communicant entre les 2 immeubles
- Parkings extérieurs et en sous-sol
Surfaces
| Bâtiment | Lot | Étage | Type | Surface | Loyer€/m²/an | Charges€/m²/an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 - F | Bureaux | 897 m² | 180 € | Immédiate | |||
| 1 - F | Bureaux | 1 228 m² | 180 € | Immédiate | |||
| 2 - G | Bureaux | 1 180 m² | 180 € | Immédiate | |||
| 2 - G | Bureaux | 1 436 m² | 180 € | Immédiate | |||
| 2 - G | Bureaux | 1 378 m² | 180 € | Immédiate | |||
| 2 - G | Bureaux | 1 231 m² | 180 € | Immédiate | |||
| 2 - G | Bureaux | 1 231 m² | 180 € | Immédiate |
Conditions financières
Taxe foncière : 21 € HT/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires preneur : 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Informations juridiques
Régime fiscal à la location : TVA
Bail : 6/9 ans
Accès
A 106, A 6a, A 6b, A 86 (Entrée), A 106, A 6a, A 6b, A 86 (Sortie)
Nationale 7
Chevilly Larue (Ligne 14)
Bretagne ou Auguste Perret (Ligne T7)
Marché International de Rungis (Ligne 216, Ligne 396, Ligne N22)
ENGIE Vianeo - B&B HOTEL ORLY CHEVILLY MARCHE INTERNATIONAL (Bornes de recharge)
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MCARRÉ CONSEIL SPÉCIALISTE EN IMMOBILIER D'ENTREPRISE
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Chaque projet se définit au travers d’un besoin que nous vous aidons à définir pour mieux vous accompagner.
