À louer Bureaux - EVRY COURCOURONNES
373 m² - 7 760
m²
91080 - EVRY COURCOURONNES
1T 2027
Diagnostic en cours
-
À partir de 350€ place/an HT HC jusqu'à 800€ place/an HT HC à la location
Votre contact privilégié
- Franck BERTHES
- 06.09.81.60.47
- fberthes@mcarreconseil.fr
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Description
En entrée de ville d'Evry-Courcouronnes, aisément accessible depuis l'autoroute A6 et la Nationale 7, nous vous proposons la location de bureaux totalement rénovés dans un cadre repensé et respectant les derniers critères énergétiques et environnementaux.
342 places de parking
Surfaces
| Bâtiment | Lot | Étage | Type | Surface | Loyer€/m²/an | Charges€/m²/an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 - BAT B ARIANE | Bureaux | 437 m² | 1T 2027 | ||||
| 2 - BAT B ARIANE | Bureaux | 350 € | |||||
| 2 - BAT B ARIANE | Bureaux | 800 € | |||||
| 2 - BAT B ARIANE | Bureaux | 1 468 m² | 200 € | 1T 2027 | |||
| 2 - BAT B ARIANE | Bureaux | 1 369 m² | 200 € | 1T 2027 | |||
| 2 - BAT B ARIANE | Bureaux | 1 373 m² | 200 € | 1T 2027 | |||
| 2 - BAT B ARIANE | Bureaux | 1 437 m² | 200 € | 1T 2027 | |||
| 2 - BAT B ARIANE | Bureaux | 606 m² | 200 € | 1T 2027 | |||
| 3 - BAT C ARIANE | Bureaux | 373 m² | 200 € | 1T 2027 | |||
| 3 - BAT C ARIANE | Bureaux | 378 m² | 200 € | 1T 2027 | |||
| 3 - BAT C ARIANE | Bureaux | 378 m² | 200 € | 1T 2027 | |||
| 3 - BAT C ARIANE | Bureaux | 378 m² | 200 € | 1T 2027 | |||
| 3 - BAT C ARIANE | Bureaux | 800 € | |||||
| 3 - BAT C ARIANE | Bureaux | 350 € |
Parkings
342 places de parking
Conditions financières
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Conditions particulières à la location : Les charges de fonctionnement de l'immeuble comprennent le nettoyage, les provisions pour eau et électricité, l'entretien de la toiture/terrasse, la maintenance CVC, des moyens de secours et du SSI, des ascenseurs, de la videosurveillance/contrôle d'accès/alarme, l'assurance. Hors charges de copropriété
Informations juridiques
Régime fiscal à la location : TVA
Bail : 3/6/9 ans
Accès:
Autoroute A6
Nationale 7
- Nationale 104 Francilienne
Evry-Courcouronnes (Ligne D)
Jean Renoir (Ligne 402)
Futur TZEN4 en 2025 (arrêts "Jean Renoir" et "Georges Brassens"
PRESTATIONS
- Aménagement : Disponibilité après travaux en 2027 Plateaux livrés rénovés : peinture, moquette, éclairage PROGRAMME DE RESTRUCTURATION TOTAL EN COURS - Sols, murs, plafonds, électricité, climatisation - Changement des façades et des menuiseries extérieures - Certifications et labels visés Cimatisation double-flux rafraîchi Chauffage urbain 3 ascenseurs Contrôle d'accès Poste de sécurité + barrière Salles de réunion Archives en sous-sol RIE et auditorium en parties communes
