Description
A proximité de la gare RER D Ris Orangis Bois de l'Epine, nous vous proposons à la commercialisation un lot à usage d'activité et bureaux de 870 m² dans un immeuble en R+1.
La surface en RDC est desservie par une porte sectionnelle et permet de réaliser du stockage léger
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Description
A proximité de la gare RER D Ris Orangis Bois de l'Epine, nous vous proposons à la commercialisation un lot à usage d'activité et bureaux de 870 m² dans un immeuble en R+1.
La surface en RDC est desservie par une porte sectionnelle et permet de réaliser du stockage léger
20 places de parking
Prestations
- Bureaux cloisonnés et open-space
- Climatisation réversible
- Plinthes périphériques double compartiment
- Câblage informatique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
Surfaces
| Bâtiment | Lot | Étage | Type | Surface | Prix€/m² | Loyer€/m²/an | Charges€/m²/an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 - | Bureaux | 85 m² | ||||||
| 1 - | Bureaux | 551 m² | ||||||
| 1 - | Activités | 234 m² | ||||||
| 1 - | Activités | 870 m² | 1 207 € | 126 € | Immédiate | |||
| 1 - | Parkings |
Parkings
20 places de parking
Conditions financières
Conditions particulières à la vente : Prix de vente : 1 050 000 € HD/hors honoraires
Taxe foncière : 27 553 € /HT/an
Honoraires acquéreur : 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur
Taxe foncière : 27 553 € /HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 110 000 € HT/HC
Honoraires preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Informations juridiques
Régime fiscal : Droits de mutation
Régime fiscal à la location : TVA
Régime fiscal à la vente : Droits de mutation
Bail : 3/6/9 ans
Accès
Autoroute A6
Nationale 104 Francilienne
- Nationale 7
Orangis-Bois de l'Epine (Ligne D)
Traité de Rome (Ligne T12)
Orme à Martin (Ligne 404, Ligne 402, Ligne 413)
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MCARRÉ CONSEIL SPÉCIALISTE EN IMMOBILIER D'ENTREPRISE
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