Description
A proximité de la gare RER de Savigny-le-Temple (ligne D), nous vous proposons un immeuble indépendant développant environ 884 m² en R+1 à usage de bureaux. Il bénéficie de la certification Passivhaus, assurant un très haut niveau de performance énergétique, et garantissant un confort thermique élevé.
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Description
A proximité de la gare RER de Savigny-le-Temple (ligne D), nous vous proposons un immeuble indépendant développant environ 884 m² en R+1 à usage de bureaux. Il bénéficie de la certification Passivhaus, assurant un très haut niveau de performance énergétique, et garantissant un confort thermique élevé.
22 places de parking
Prestations
- Aménagement : cloisonnés
- Ascenseur + 2 escaliers
- Climatisation
- Radiateurs électriques d'appoint
- Câblage informatique
- Brises-soleil motorisés en façade
- Salle de réunion
- Kitchenette, espace détente
- Local vélos
- Possibilité de louer des parkings supplémentaires en sous-sol dans l'immeuble voisin (360 €/HT/Unité/an)
Surfaces
| Bâtiment | Lot | Étage | Type | Surface | Prix€/m² | Loyer€/m²/an | Charges€/m²/an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 - | Bureaux | 490 m² | ||||||
| 1 - | Bureaux | 394 m² | ||||||
| 1 - | Bureaux | 884 m² | 2 149 € | 170 € | Immédiate | |||
| 1 - | Parkings |
Parkings
22 places de parking
Conditions financières
Conditions particulières à la vente : Prix de vente : 1 900 000 € HD/hors honoraires
Taxe foncière : 20 661 € /HT/an
Taxe Bureaux : 4 308 €
Honoraires acquéreur : 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur
Taxe bureaux : 4308 € m²/an
Taxe foncière : 20 661 € /HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 150 000 € HT/HC
Honoraires preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Informations juridiques
Régime fiscal : Droits de mutation
Régime fiscal à la location : TVA
Régime fiscal à la vente : Droits de mutation
Bail : 3/6/9 ans
Accès
A 5a (Entrée), A 5a (Sortie)
Savigny-le-Temple - Nandy (D)
Gare de Savigny Nandy (3734, 3736, 3732, 3733, N132), Gare de Savigny-Nandy - Place (3705)
SAVIGNY-LE-TEMPLE - Avenue Léon Blum (Bornes de recharge)
