Description
Dans un programme neuf composé de deux bâtiments se faisant face, nous vous proposons à la location des lots à usage d'activités artisanales, de distribution et de stockage. Espaces modulables destinés aux PME-PMI souhaitant allier accessibilité, fonctionnalité et performance énergétique. Le site sera prochainement relié à la ligne 18 du Grand Paris Express.
Certification visée : BREEAM Excellent
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Description
Dans un programme neuf composé de deux bâtiments se faisant face, nous vous proposons à la location des lots à usage d'activités artisanales, de distribution et de stockage. Espaces modulables destinés aux PME-PMI souhaitant allier accessibilité, fonctionnalité et performance énergétique. Le site sera prochainement relié à la ligne 18 du Grand Paris Express.
Certification visée : BREEAM Excellent
Prestations
- BUREAUX :
- Climatisation réversible
- Sol PVC
- Faux plafond
- Pavé LED
- Plinthes périphériques
- ACTIVITÉ :
- Bâtiment A : 2 portes de plain-pied et 1 quai par lot
- Bâtiment B : 1 porte de plain-pied par lot
- Portes sectionnelles : 3m (l) x 3.5m (h)
- Portes à quais (niveleurs) : 2.8m (l) x 3m (h)
Surfaces
| Bâtiment | Lot | Étage | Type | Surface | Loyer€/m²/an | Charges€/m²/an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 - BÂTIMENT A - A1 | A1 | Activités | 1 481 m² | Immédiate | |||
| 1 - BÂTIMENT A - A1 | A1 | Bureaux | 456 m² | Immédiate | |||
| 1 - BÂTIMENT A - LOT A1 | LOT A1 | Total | 1 937 m² | 180 € | Immédiate | ||
| 1 - BÂTIMENT A - A2 | A2 | Activités | 1 481 m² | Immédiate | |||
| 1 - BÂTIMENT A - A2 | A2 | Bureaux | 356 m² | Immédiate | |||
| 1 - BÂTIMENT A - LOT A2 | LOT A2 | Total | 1 837 m² | 180 € | Immédiate | ||
| 1 - BÂTIMENT A - A3 | A3 | Activités | 1 486 m² | Immédiate | |||
| 1 - BÂTIMENT A - A3 | A3 | Bureaux | 357 m² | Immédiate | |||
| 1 - BÂTIMENT A - LOT A3 | LOT A3 | Total | 1 843 m² | 180 € | Immédiate | ||
| 1 - BÂTIMENT A | Parkings | ||||||
| 2 - BÂTIMENT B - B1 | B1 | Activités | 459 m² | Immédiate | |||
| 2 - BÂTIMENT B - B1 | B1 | Bureaux | 231 m² | Immédiate | |||
| 2 - BÂTIMENT B - LOT B1 | LOT B1 | Total | 690 m² | 180 € | Immédiate | ||
| 2 - BÂTIMENT B - B2 | B2 | Activités | 460 m² | Immédiate | |||
| 2 - BÂTIMENT B - B2 | B2 | Bureaux | 177 m² | Immédiate | |||
| 2 - BÂTIMENT B - LOT B2 | LOT B2 | Total | 637 m² | 180 € | Immédiate | ||
| 2 - BÂTIMENT B - B3 | B3 | Activités | 460 m² | Immédiate | |||
| 2 - BÂTIMENT B - B3 | B3 | Bureaux | 178 m² | Immédiate | |||
| 2 - BÂTIMENT B - LOT B3 | LOT B3 | Total | 638 m² | 180 € | Immédiate | ||
| 2 - BÂTIMENT B - B4 | B4 | Activités | 463 m² | Immédiate | |||
| 2 - BÂTIMENT B - B4 | B4 | Bureaux | 178 m² | Immédiate | |||
| 2 - BÂTIMENT B - LOT B4 | LOT B4 | Total | 641 m² | 180 € | Immédiate | ||
| 2 - BÂTIMENT B - B5 | B5 | Activités | 460 m² | Immédiate | |||
| 2 - BÂTIMENT B - B5 | B5 | Bureaux | 178 m² | Immédiate | |||
| 2 - BÂTIMENT B - LOT B5 | LOT B5 | Total | 638 m² | 180 € | Immédiate |
Conditions financières
Taxe bureaux : 10.58 € m²/an
Taxe foncière : 12 € HT/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Informations juridiques
Régime fiscal à la location : TVA
Bail : 3/6/9/10 ans
Accès
Autoroute A6
- Autoroute A10
Nationale 20
Georges Besse 2 (Ligne 1)
Future ligne 18 en 2027 (arrêt Antonypole)
Aéroport d'Orly
