Description
Dans une rue commerçante du centre-ville de Melun, nous vous proposons un local commercial avec façade sur rue développant 90 m² à la location ou à la vente. Les locaux sont équipés d'une kitchenette et disposent d'une cave en sous-sol. Idéal société de services !
Ce bien vous intéresse ?
Description
Dans une rue commerçante du centre-ville de Melun, nous vous proposons un local commercial avec façade sur rue développant 90 m² à la location ou à la vente. Les locaux sont équipés d'une kitchenette et disposent d'une cave en sous-sol. Idéal société de services !
Prestations
- Vitrine
- Sas de passage avec skydôme
- Bloc sanitaire
- Cave
Surfaces
| Bâtiment | Lot | Étage | Type | Surface | Prix€/m² | Loyer€/m²/an | Charges€/m²/an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 - | Locaux Commerciaux | 90 m² | 4 444 € | 280 € | Immédiate |
Conditions financières
Conditions particulières à la vente : Prix de vente global : 400 000 € HD/hors honoraires
Taxe foncière : 2 450 € HT/an
Honoraires acquéreur : 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur
Taxe foncière : 2 450 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 25 200 € HT/HC/an
Honoraires preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Informations juridiques
Régime fiscal : Droits de mutation
Régime fiscal à la location : TVA
Régime fiscal à la vente : Droits de mutation
Bail : 3/6/9 ans
Accès
Autoroute A5
Liaison Nationale 104 (Francilienne)
Melun (Ligne D)
Melun (Ligne RER D, Ligne R, Ligne IDF)
Quai Rossignol (3604, 3607, 3608, 3603, 3601, 3605, 3610, 3654, 3655), Quai de la Courtille (6), Notre Dame (3602, 3612, 3662)
Découvrir les biens similaires
MCARRÉ CONSEIL SPÉCIALISTE EN IMMOBILIER D'ENTREPRISE
Une équipe de professionnels
A l’écoute de vos besoins pour vous apporter le meilleur conseil de professionnels de l’immobilier d’entreprise.
Une maîtrise du marché
A l’écoute du marché, nous mettons à votre disposition toutes nos compétences et nos connaissances de l’immobilier d’entreprise.
Un accompagnement personnalisé
Chaque projet se définit au travers d’un besoin que nous vous aidons à définir pour mieux vous accompagner.
