À vendre et à louer Locaux commerciaux - MELUN
90
m²
77000 - MELUN
Immédiate
Diagnostic en cours
-
280€ m²/an HT HC à la location
280€ m²/an HT HC à la vente
Votre contact privilégié
- Laura RODRIGUES
- 06.35.41.13.81
- lrodrigues@mcarreconseil.fr
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Demande de contactDescription
Dans une rue commerçante du centre-ville de Melun, nous vous proposons un local commercial avec façade sur rue développant 90 m² à la location ou à la vente.
Surfaces
| Bâtiment | Lot | Étage | Type | Surface | Prix€/m² | Loyer€/m²/an | Charges€/m²/an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 - | Locaux commerciaux | 90 m² | 4 444 € | 280 € | Immédiate |
Conditions financières
Conditions particulières à la vente : Prix de vente global : 400 000 € HD/hors honoraires
Taxe foncière : 2 450 € HT/an
Honoraires acquéreur : 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur
Taxe foncière : 2 450 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 25 200 € HT/HC/an
Honoraires preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Informations juridiques
Régime fiscal : Droits de mutation
Régime fiscal à la location : TVA
Régime fiscal à la vente : Droits de mutation
Bail : 3/6/9 ans
Accès:
Autoroute A5
Liaison Nationale 104 (Francilienne)
Melun (Ligne D)
Melun (Ligne RER D, Ligne R, Ligne IDF)
Quai Rossignol (3604, 3607, 3608, 3603, 3601, 3605, 3610, 3654, 3655), Quai de la Courtille (6), Notre Dame (3602, 3612, 3662)
