À louer Locaux commerciaux - CORBEIL ESSONNES
à partir de
403 m² - 7 684
m²
Ref. : 1 255 658
403 m² - 7 684
m²
91100 - CORBEIL ESSONNES
Selon les lots
Diagnostic en cours
-
À partir de 160€ m²/an HT HC jusqu'à 165€ m²/an HT HC à la location
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Votre contact privilégié
- Laura RODRIGUES
- 06.35.41.13.81
- lrodrigues@mcarreconseil.fr
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DESCRIPTION
SURFACES
CONDITIONS FINANCIÈRES ET JURIDIQUES
SITUATION ET ACCÈS
PRESTATIONS
Description
En face de Marques Avenue A6, nous vous proposons des locaux commerciaux bénéficiant d'un accès immédiat à la N104 (Francilienne) et liaison autoroute A6.
Le site bénéficie d'un service de gardiennage
Surfaces
| Bâtiment | Lot | Étage | Type | Surface | Loyer€/m²/an | Charges€/m²/an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 - BÂTIMENT 1 - LOT 8 - Polo Home | LOT 8 - Polo Home | Locaux commerciaux | 455 m² | 160 € | Nous consulter | ||
| 1 - BÂTIMENT 1 - LOT 7 -Boulangerie | LOT 7 -Boulangerie | Locaux commerciaux | 403 m² | 165 € | Immédiate | ||
| 1 - BÂTIMENT 1 - LOT 1A -The Bridgers | LOT 1A -The Bridgers | Locaux commerciaux | 580 m² | 140 € | Nous consulter | ||
| 1 - BÂTIMENT 1 - LOT 1B -Shangaï Wok | LOT 1B -Shangaï Wok | Locaux commerciaux | 800 m² | 140 € | Immédiate | ||
| 2 - BÂTIMENT 2 - LOT 10 - Naumy | LOT 10 - Naumy | Locaux commerciaux | 1 401 m² | 140 € | Immédiate | ||
| 2 - BÂTIMENT 2 - LOT 11 - Dundee Parc | LOT 11 - Dundee Parc | Locaux commerciaux | 2 379 m² | 100 € | Sous option | ||
| 2 - BÂTIMENT 2 - LOT 9 - Casa | LOT 9 - Casa | Locaux commerciaux | 601 m² | 120 € | Sous option | ||
| 3 - BÂTIMENT 3 - LOT 18 - Aldi | LOT 18 - Aldi | Locaux commerciaux | 1 065 m² | 150 € | 1er novembre 2026 |
Conditions financières
Taxe foncière : 29 € HT/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Frais de gestion : 3%/ du loyer de base HT
Honoraires preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Informations juridiques
Régime fiscal à la location : TVA
Bail : 3/6/9 ans
Accès:
Autoroute A6 (Entrée), A 6 (Sortie 30)
Nationale 104 Francilienne
- Nationale 7
Essonnes-Robinson (Ligne D)
Marques Avenue (4203, 4241)
Marques Avenue - Corbeil Essonnes (Bornes de recharge)
PRESTATIONS
- Aménagement : Chauffage individuel électrique RIA Parkings extérieurs
