Description
Idéalement situé au cœur du centre commercial Villebon 2 dans un environnement commercial porteur, MCarré Conseil vous propose à la location un local commercial d’une surface de 458 m² bénéficiant d’un emplacement stratégique et offrant une excellente visibilité. Grâce à une configuration fonctionnelle, le lot peut s'adapter à de nombreuses activités commerciales.
Le site dispose de 2 200 places de stationnement, garantissant un accès aisé à la clientèle
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Description
Idéalement situé au cœur du centre commercial Villebon 2 dans un environnement commercial porteur, MCarré Conseil vous propose à la location un local commercial d’une surface de 458 m² bénéficiant d’un emplacement stratégique et offrant une excellente visibilité. Grâce à une configuration fonctionnelle, le lot peut s'adapter à de nombreuses activités commerciales.
Le site dispose de 2 200 places de stationnement, garantissant un accès aisé à la clientèle
Prestations
- Linéaire de vitrine : 14 m
Surfaces
| Bâtiment | Lot | Étage | Type | Surface | Loyer€/m²/an | Charges€/m²/an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 - | Locaux Commerciaux | 458 m² | 225 € | Immédiate |
Conditions financières
Taxe foncière : 1 400 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 103 050 € HT/HC
Prov. pour charges : 10 000 € /an HT
Honoraires preneur : 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Informations juridiques
Régime fiscal à la location : TVA
Bail : 3/6/9 ans
Accès
Autoroute A10 (Entrée/sortie Bretelle de Chevreuse D 188), A 126 (Entrée D 444)
Liaison Nationale 20
Centre Commercial Villebon 2 (19, D, F, L, 18, K)
Villebon-sur-Yvette - CC Auchan (Bornes de recharge)
