À vendre et à louer Locaux d'activité - SAINT PIERRE DU PERRAY
1 616
m²
91280 - SAINT PIERRE DU PERRAY
4 mois après accord
Diagnostic en cours
-
148.5€ m²/an HT HC à la location
148.5€ m²/an HT HC à la vente
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- Franck BERTHES
- 06.09.81.60.47
- fberthes@mcarreconseil.fr
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Demande de contactDescription
Sur un terrain clos d'environ 3 600 m², nous vous proposons un bâtiment indépendant neuf au design soigné à usage d'activité, bureaux et logement;
Situé à proximité du TZEN 1 reliant Lieusaint à Corbeil, il bénéficie d'un accès immédiat à la Francilienne.
Cet ensemble immobilier conjugue efficacité, image et accessibilité
Surfaces
| Bâtiment | Lot | Étage | Type | Surface | Prix€/m² | Loyer€/m²/an | Charges€/m²/an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 - Entrée A | Locaux d'activité | 272 m² | 2 352 € | 149 € | 4 mois après accord | |||
| 1 - Entrée A | Locaux d'activité | 336 m² | 2 352 € | 149 € | 4 mois après accord | |||
| 1 - Entrée A | Locaux d'activité | 183 m² | 2 352 € | 149 € | 4 mois après accord | |||
| 2 - Entrée B | Locaux d'activité | 610 m² | 2 352 € | 149 € | 4 mois après accord | |||
| 2 - Entrée B | Locaux d'activité | 104 m² | 2 352 € | 149 € | 4 mois après accord | |||
| 3 - Entrée C | Locaux d'activité | 23 m² | 2 352 € | 149 € | 4 mois après accord | |||
| 3 - Entrée C | Locaux d'activité | 44 m² | 2 352 € | 149 € | 4 mois après accord | |||
| 3 - Entrée C | Locaux d'activité | 44 m² | 2 352 € | 149 € | 4 mois après accord |
Conditions financières
Conditions particulières à la vente : Prix de vente global : 3 800 000 € HT/hors honoraires
Honoraires acquéreur : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 240 000 € HT/HC
Honoraires preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Informations juridiques
Régime fiscal : TVA
Régime fiscal à la location : TVA
Régime fiscal à la vente : TVA
Bail : 3/6/9 ans
Accès:
Autoroute A5
Nationale 104 Francilienne
- Nationale 6
- Nationale 7
Mare à Tissier (Ligne 50, Ligne 55, Ligne 2)
