À louer Locaux d'activité - COMBS LA VILLE
à partir de
1 835
m²
Ref. : 1 177 245
1 835
m²
77380 - COMBS LA VILLE
20 janvier 2026
Diagnostic en cours
-
80€ m²/an HT HC à la location
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- Franck BERTHES
- 06.09.81.60.47
- fberthes@mcarreconseil.fr
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DESCRIPTION
SURFACES
CONDITIONS FINANCIÈRES ET JURIDIQUES
SITUATION ET ACCÈS
Description
Dans le Parc d'Activité de Parisud IV, nous vous proposons une cellule de 1 835 m² à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement à la location
Surfaces
| Bâtiment | Lot | Étage | Type | Surface | Loyer€/m²/an | Charges€/m²/an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 - 4 | 4 | Locaux d'activité | 1 473 m² | ||||
| 1 - 4 | 4 | Locaux d'activité | 362 m² | ||||
| 1 - LOT 4 EHS | LOT 4 EHS | Locaux d'activité | 1 835 m² | 80 € | 20 janvier 2026 |
Conditions financières
Taxe bureaux : 13.04 € m²/an
Taxe foncière : 16 € HT/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 146 800 € HT/HC
Taxe parking : 4,78 € HT/m²/an
Honoraires preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Informations juridiques
Régime fiscal à la location : TVA
Bail : 3/6/9 ans
Accès:
Autoroute A5
Nationale 104 Francilienne
- Nationale 6
Parisud Michel Faure (Ligne 52)
